Libertas 7 pierde 426.000 euros hasta marzo por el impacto de la dana en varias áreas de negocio

No obstante, la compañía -que cotiza en el Mercado Continuo detalla en un comunicado que los resultados financieros hasta marzo «no son significativos por su tipo de actividad cíclica y estacional». De hecho, el ebitda ajustado crece un 38% comparado con el mismo cierre del año anterior. «Los beneficios de la entrega de viviendas, de la temporada turística y de las inversiones revertirán estos resultados a partir segundo trimestre», explica la empresa que tiene a Agnès Noguera como consejera delegada.

Por áreas de negocio, Ficsa, especializada en inmobiliario, cierra el primer trimestre del ejercicio sin entregas a clientes, no aflorando, por tanto, resultados. En palabras de Noguera, «hemos cumplido con el objetivo marcado de finalizar la promoción Paseo al Mar en febrero. No obstante, la entrega a los clientes se está realizando de forma progresiva debido a demoras en ciertos trámites administrativos, consecuencia de los efectos de la dana. A la fecha de publicación del presente informe, se ha formalizado la escrituración de un 27% del total de las viviendas y, por tanto, el impacto económico de dichas entregas se verá reflejado en la cuenta de resultados del primer semestre».

Asimismo, la empresa cuenta con nuevos proyectos en la fase de diseño, como el correspondiente al Residencial Horta, ya que en abril se ha solicitado la licencia de obras y se ha iniciado la comercialización. En cuanto al proyecto de Reviure en Torrent, se han producido avances en materia urbanística.

Al cierre del primer trimestre de 2025 Ficsa cuenta con 135 reservas por un valor de 35,9 millones de euros, de las cuales el 62% están formalizadas en contratos.

Mientras, el importe neto de la cifra de negocios del área turística, Sea You Hotels, se sitúa en 432.000 al cierre del primer trimestre de 2025, lo que supone un decremento del 20% respecto del mismo periodo del 2024.

La facturación del área turística se ha visto afectada por el impacto prolongado de la dana y el mal tiempo a inicio de año, que redujeron la demanda de los hoteles en costa. Además, la menor estancia media en Fallas y el desplazamiento de Semana Santa a abril dificultan la comparativa interanual. También influyó el cierre parcial por obras de mejora energética que redujo un 14% la capacidad disponible. Tras la rehabilitación, los edificios han mejorado su calificación energética y el establecimiento ya se encuentra operando a pleno rendimiento.

Por último en el área de Inversiones, hasta marzo, el valor total de la cartera asciende a 63,6 millones (+2,5%), respecto al ejercicio anterior. La rentabilidad de la cartera de bolsa en este primer trimestre ha cerrado en 3,8%. Según Libertas 7, «se ha obtenido un significativo resultado de 0,5 millones de euros por la operativa de trading con posiciones tomadas en los dos últimos meses de 2024 cuyas cotizaciones han recuperado valor. Las plusvalías obtenidas por las ventas realizadas han supuesto una rentabilidad del 36%. A la fecha de redacción del presente informe la rentabilidad sigue siendo positiva (1,27%) pese a la alta volatilidad en el mercado».

En cuanto a la cartera de capital privado, las distintas participadas evolucionan positivamente durante el trimestre, con diversas desinversiones previstas por la compañía durante 2025 que se espera aporten beneficios. «Durante el primer trimestre del año hemos obtenido retornos de nuestras inversiones en la cartera de capital privado por valor de 0,2 millones de euros», refleja el comunicado.