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Alquería Falcó. Jesús Signes
El Ayuntamiento de Valencia tiene una veintena de edificios singulares abandonados o sin uso definido

El Ayuntamiento de Valencia tiene una veintena de edificios singulares abandonados o sin uso definido

La Ceramo, la Casa del Agua, el Casino del Americano y varias alquerías permanecen a la espera de que el Consistorio impulse su rehabilitación

Isabel Domingo

Valencia

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Lunes, 16 de julio 2018, 00:17

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Matorrales, paredes desconchadas y llenas de pintadas, grietas, mobiliario olvidado en su interior, suciedad acumulada, silencio entre sus muros por la ausencia de actividad desde hace años... Son algunas de las notas que definen casi una veintena de edificios históricos y singulares propiedad del Ayuntamiento de Valencia que se encuentran en situación de 'stand by' pendientes de un impulso que los ponga de nuevo en marcha.

Inmuebles que forman parte del patrimonio municipal y que la mayoría aún no tienen un uso definido a pesar de estar en el inventario del Consistorio, sino una etiqueta genérica: cultural, empresarial, innovación, etc. En el listado se cuela una excepción, el Centro Excursionista, una apuesta personal del alcalde, Joan Ribó, que se ha traducido en un desembolso de 1,4 millones (muy criticado por el grupo popular al considerarlo innecesario) para transformar el edificio de Ciutat Vella en la nueva sede de la Biblioteca Central.

El último ejemplo de esos usos genéricos es de la pasada semana cuando la Generalitat hizo entrega al Ayuntamiento de los tinglados 4 y 5 del puerto de Valencia, una vez borrada de su interior la huella de la Fórmula 1.

El primero será para empresas culturales; el segundo, para el sector de la innovación. Poco más se concretó a la espera de la rehabilitación que ahora debe acometer el gobierno municipal de Ribó, como ya se hace en el tinglado 2, destinado a contenedor cultural tras haberse descartado su conversión en mercado gourmet y una parte para comisaría de la Policía Nacional.

Compartiendo también espacio por definir en la Marina figuran los Docks, con un rescate de concesión por en medio y varias propuestas descartadas, como un hotel y un casino; y el antiguo varadero, donde el historial refleja un concurso para ubicar un restaurante suspendido a petición del Ayuntamiento y una propuesta para situar una de las sedes del Museo Marítimo.

Por ahora, ambos siguen a la espera de movimientos en la administración municipal. Algo similar sucede con la alquería del Beato Gaspar Bono, junto al jardín Botánico, salvada de la ruina hace unos años pero en la que no se vislumbra la anunciada (año 2016) escuela infantil pública. Eso a pesar de la inversión de 67.000 euros para acometer obras de emergencia que frenasen el agrietamiento de paredes.

De Benicalap al centro

O con la emblemática fábrica de cerámica la Ceramo. El inmueble de la avenida Burjassot se benefició hace un año, una vez recuperado por el Ayuntamiento, de unas obras de consolidación. Desde entonces, parón en el proceso de rehabilitación integral. Se propuso como destino un uso vinculado a su historia (talleres de cerámica o sala de exposiciones) además de reservar un espacio para ubicar piezas del Museo Nacional de Cerámica. Sin embargo, otra propiedad más en la lista de tareas pendientes.

Casa del Agua.
Casa del Agua. Jesús Signes

A esa carpeta habría que sumar, por ejemplo, la Casa del Agua, una construcción en el jardín del Turia con la que el Ayuntamiento no sabe qué hacer; y el degradado Casino del Americano, el palacete de mediados del siglo XIX que deberá formar parte de la ampliación del parque de Benicalap y donde, actualmente, crecen los hierbajos y las entradas ilegales de personas. Como en otros casos, el gobierno municipal sugirió la idea de ubicar una escuela de agricultura y huertos urbanos sin avanzar más la propuesta.

El recorrido por el patrimonio en desuso del cap i casal tiene que hacer parada obligatoria en varias alquerías. El Ayuntamiento tiene en inventario un total de 46, de las que 15 están pendientes de rehabilitación, según denunció en marzo el grupo de Ciudadanos. Figuran nombres como las alquerías de la Torre y dels Moros, ambas en Benicalap. Hay voluntad municipal de actuar (en el segundo inmueble hay un proyecto adjudicado) pero sin tener decidido todavía a qué se destinarán.

Otro ejemplo es el de la alquería Falcó, rescatada por el Consistorio por un millón de euros y sin concretar uso. Los vecinos de Torrefiel han dado un paso adelante y han presentado su rehabilitación y conversión en biblioteca municipal a la edición actual de los presupuestos participativos.

Hay excepciones, es decir, actuaciones en marcha como las naves del Parque Central, con los usos marcados aunque los proyectos tengan que desarrollarse todavía; la harinera del Grao, en obras desde 2012 y asignada al genérico de innovación; o el monasterio de la Roqueta, donde todos hablan. Así, los vicentinos quieren un espacio para San Vicente Mártir; Ribó, que sea sede de la Academia Valenciana de la Lengua; València en Comú, la hemeroteca municipal; y Desarrollo Urbano encarga una excavación arqueológica para intentar despejar la incógnita.

ALQUERÍA FALCÓ

BIEN DE RELEVANCIA LOCAL

Ubicación: Situada en el barrio de Torrefiel.

Propiedad: Municipal tras un proceso de expropiación a petición de los propietarios ya que estaba ocupada ilegalmente.

Origen: Data del siglo XVII.

LA ROQUETA

BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC)

Origen: Sus orígenes se remontan al siglo IV cuando se levantó un 'martiryum' sobre la tumba de San Vicente Mártir. En el siglo XIII se configuró como conjunto de iglesia y monasterio.

ESTADO

Obras: Varias intervenciones a lo largo del tiempo. La última, en 2016 para recuperar la fachada y rehabilitar su interior.

2,3 millones de inversión en obras de consolidación.

VARADERO

EDIFICIO PROTEGIDO

Origen: Siglo XX

Situación: De propiedad municipal, se sacó a concesión en 2015 para un restaurante pero el Ayuntamiento paralizó el procedimiento.

TINGLADOS 4 Y 5

BIEN DE RELEVANCIA LOCAL

Origen: 1911. Estilo modernista.

Situación: Ocupados por la Generalitat para la Fórmula 1, se han entregado la pasada semana a la ciudad.

Tinglado 2.
Tinglado 2. J. J. Monzó

TINGLADO 2

BIEN DE RELEVANCIA LOCAL

Origen: 1912. A cargo del arquitecto Federico G. de Membrillera.

Uso: La previsión es que sea una plaza cubierta destinada a usos culturales. El equipo de gobierno de Rita Barberá planteó un mercado gourmet que, ya con la llegada de Ribó, se transformó en centro gastronómico y salas para eventos culturales.

649.000 euros cuesta la intervención del Consorcio Valencia 2007 para acondicionar todo el entorno.

VIVEROS

AGENCIA DE LECTURA

Origen: 2009.

Historia: Está repleta de incidentes. La primera biblioteca nunca se inauguró porque el acceso se hacía por el interior del antiguo zoo. Hasta que el solar no se transformó en jardín, el edificio fue objeto de saqueos. Hubo que reformarla de nuevo, también con distintos actos vandálicos. La empresa adjudicataria de los trabajos quiere renunciar.

337.000 euros supuso la inversión de construirla y una cantidad similar la reforma.

MARXALENES

ANTIGUA ACEITERA

Situación: En el parque de Marxalenes junto a la alquería Barrinto (que es una biblioteca).

Uso: El proyecto de recuperación está pendiente desde 1996.

BENICALAP

CASINO DEL AMERICANO

Origen: Palacete de mediados del siglo XIX.

Estado: Abandonado. El pasado mes hubo que tapiar un butrón abierto en una de las fachadas. Fue expropiado en 2011.

CERAMO

BIEN DE RELEVANCIA LOCAL

Origen: 1885. Fue una fábrica de tejas y mayólicas.

Propiedad: El Ayuntamiento la recuperó recientemente tras una permuta con la Sareb.

Obras: El Consistorio tuvo que ejecutar obras de emergencia a finales de 2016 para consolidar determinados elementos del edificio. Costaron algo más de 13.000 euros. La fábrica está cerrada desde la década de los noventa.

2 millones podría costar la recuperación integral.

CASA DEL RELOJERO

SIGLO XVIII

Propiedad: Ayuntamiento de Valencia.

Estado: Abandono a pesar de encontrarse en uno de los enclaves turísticos de la ciudad.

Situación: El Consistorio acaba de adjudicar la redacción del proyecto cultural y de rehabilitación.

Los Doks.
Los Doks.

LOS DOCKS

SIGLO XX

Origen: Proyectado en 1918 por el arquitecto Víctor Gosálvez. Tuvo como director de obras a Demetrio Ribes.

LA MARINA

Propiedad: El Grupo Romeu tenía el edificio en concesión hasta 2022 y, a su vez, alquilado a una discoteca. El Ayuntamiento decidió en 2016 rescatar la concesión, efectiva el año pasado, y cederlo a la Marina.

5.164 metros cuadrados de superficie.

ALQUERÍA BEATO

BIEN DE RELEVANCIA LOCAL

Ubicación: Entorno BIC del Jardín Botánico.

Origen: Siglo XVIII.

Propiedad: Pertenecía a la Compañía de Jesús, que la cedió en 1988, junto con la parcela, al Ayuntamiento. Con la paralización de la operación urbanística de los hoteles, la cesión no se hizo efectiva hasta 2016.

Estado: Abandono.

Uso: Se planteó una escuela infantil pública.

67.000 euros destinados a obras de emergencia en 2015.

TORRE MIRAMAR

ACCESO POR LA V-21

Origen: Año 2009.

Propiedad: Ministerio de Fomento. Pendiente de recepcionar por parte del Ayuntamiento.

26 millones de coste.

ALQUERÍA TORRE

BIEN DE RELEVANCIA LOCAL

Origen: Siglo XVIII

Propiedad: Del Valencia CF hasta que se incluyó en la permuta con el Consistorio dentro de la operación del nuevo estadio.

Uso Se barajó como sede de Junta Central Fallera o taller de gastronomía.

HARINERO GRAO

PATRIMONIO INDUSTRIAL

Origen: 1923. En 2007 se derribó una parte sin valor patrimonial.

Inversión: 4, 5 millones.

2012 año en que comenzó la intervención.

Alquería del Moro.
Alquería del Moro.

ALQUERÍA DEL MORO

BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC)

Origen: Siglos XIV, XVI y XVIII. Se considera una de las alquerías más relevantes de l'Horta por sus particularidades.

Propiedad: En 2004 pasó a manos del Ayuntamiento. Su estado es de abandono.

Uso Se ha barajado la ubicación de un Centro de Interpretación de la Huerta. Los vecinos de Benicalap solicitaron escuelas taller.

2,09 millones costarán las obras de rehabilitación.

CENTRO EXCURSIONISTA

SIN VALOR PATRIMONIAL

Origen: Década de los 40.

Propiedad: Del Ayuntamiento tras adquirirlo a una entidad bancaria mediante el proceso de expropiación.

Uso: En este caso, el uso estuvo claro desde el primer momento. Ribó anunció en 2015 la compra para trasladar la Biblioteca Central que actualmente acoge el edificio de la plaza Maguncia.

1,4 millones ha costado la operación de adquisición de la antigua sede del Centro Excursionista.

CASA DEL AGUA

AÑOS 80

Ubicación: Tramo 2 del Jardín del Túria.

Coste: 2,36 millones.

Estado: Abandono.

Uso: Fue un retén de Policía Local. En 2015 el Ayuntamiento anunció un estudio con la Universidad Europea para evaluar posibles usos.

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