Viernes, 28 de septiembre 2018, 15:21
Situación Actual del Barrio: Magnitudes Globales | Superficie del Ámbito: 1.487.339 m2s. (148,73 Has.) / Edificabilidad Total: 1.388.944 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruto: 0,9338 m2t/m2s. / Nº. Viviendas (Padrón 2016): 11.609 vivs. / Población (Potencial): 26.700 habits. / Zonas Verdes (Públicas): 139.818,65 m2s. / Equipamientos (Públicos): 57.028,80 m2s. / Ratio Dotacional (preexistente): 14,17 m2sDot./100 m2t.
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Sarrià ha indicado que se trata de "un plan pionero" que "recoge reivindicaciones vecinales" y que cuenta con "una memoria económica que determina de forma precisa cómo obtener dotaciones, algunas también novedosas".
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El PEC contempla 1.000 viviendas, el 60% VPP, y como "hito" en el entorno de Eugenia Viñes un edificio de 15 plantas para uso hotelero
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Entre los objetivos también está fomentar el acceso a la Playa. Las zonas verdes y jardines alcanzan una nueva superficie de 50.265,33 m2s, así como los equipamientos sociales públicos, que se amplian.
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Entre los objetivos de esta propuesta urbanística se encuentran la regeneración urbana y la mejora del espacio y la recuperación de población
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Se prevé el fomento de la mejora de la eficiencia energética, del tratamiento de fachadas y, sobre todo, de las medianeras existentes
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Se han proyectado 6 aparcamientos públicos con una capacidad total para 1.249 plazas, 5 en edificación en altura (con una capacidad de 1.011 plazas) y 1 subterráneo (en C./ Pavía, con una capacidad para 238 plazas)
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Magnitudes Globales con el nuevo PEC | Superficie (definitiva) del ámbito del PEC (ST): 1.463.244,69 m2s. / Superficie Parcelas Lucrativas (36,47 % ST): 533.775,00 m2s. / Nº (aprox.) de Viviendas: 12.305 Viviendas. / Densidad Residencial Media: 84,09 vivs/Ha. / Nº (aprox.) de Habitantes: 28.269 habs. / Edificabilidad Residencial: 1.036.308 m2tR. / Índice de Edificabilidad Residencial (IER): 0,7082 m2tR / m2s. / Edificabilidad Total ámbito PEC (EB): 1.452.878,43 m2t. / Índice de Edificabilidad Bruta (IEB): 0,9929 m2t/m2s. / Espacios Libres y Zonas Verdes Públicas: 247.112,78 m2s. / Equipamientos Públicos: 111.003,56 m2s. / Total Suelo Dotacional Público (24,47 % s/ ST): 358.116,34 m2s. / Ratio Dotacional Pública: 24,64 m2sDot/100 m2t / Viario Público (Sin computar el Viario interno de las 5 Ues): 522.569,77 m2s. / Viario de Coexistencia (10,18% s/ viario público): 53.232,00 m2s.
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