Venden por medio millón la mansión del XVIII que hay frente al Palau de Gandia

La operación ha salido adelante por cerca de medio millón de euros, con una rebaja importante, ya que los anteriores propietarios querían por la parcela y la mansión cerca de un millón, como han apuntado fuentes próximas a la operación.

La compra la ha realizado un empresario de la Safor y la intención es llevar a cabo obras de mejora con el fin de habilitar viviendas en el interior. De hecho, ya se están llevando proyectos al Ayuntamiento de Gandia, para ver el encaje de distintos planes de actuación. Todo sin rebasar la altura existente.

Lo que descartan los nuevos propietarios es abrir algún tipo de negocio hotelero, ya que la parcela no permitiría crear un establecimiento con un número de habitaciones que dé rentabilidad, por lo que se optará por viviendas. Algunas podrían ser para alquiler.

Los nuevos propietarios tendrán que respetar la fachada. «Es un elemento arquitectónico importante. Representa un tipo de construcción propio de familias adineradas de finales del XVIII«, han indicado expertos en este tipo de trabajos.

Se trata de una «obra ecléctica», es decir, que utiliza elementos de varios «estilos» para crear una «mansión familiar de calidad». De hecho, las mismas fuentes añaden que se aleja «de una construcción popular de la época», lo que ha permitido que llegue hasta el momento actual.

Los propietarios tendrán que cumplir con las normativas en este tipo de ubicaciones. La obra está frente al Palau Ducal y en pleno centro histórico, por lo que tendrán que llevarse a cabo excavaciones arqueológicas. Además, esto impide que se pueda habilitar una planta subterránea.

En el momento que se inicie la obra interior se tendrá que apuntalar la fachada para evitar su desplome, por dentro y por fuera, así como el tramo que recae en la calle Alexandre VI. De hecho, la casa señorial estaba dividida en dos parcelas.

Ha estado una década cerrada y a la venta y en los últimos años se conminó a los dueños a adecentar la fachada y mejorar su imagen al estar frente al Palau. También se habían colocado redes para controlar posibles desprendimientos.

Las fuentes consultadas, añaden, que ha costado realizar la operación porque sólo se le puede dar uso residencial o comercial a los bajos. «Ha habido empresas interesadas en crear algún tipo de hotel, ya que en Gandia hay una ordenanza que permite crear dos alturas más para estos negocios, pero a esta parcela no se lo autorizaban por su ubicación«,

Lo que sí parece claro es que del interior del inmueble poco se podrá salvar. «Lleva muchos años cerrada y el deterioro es importante». En su interior se calcula que se pueden crear entre dos y tres viviendas por planta «muy grandes». En cualquier caso, técnicos del Ayuntamiento o de la Conselleria tendrán que realizar una inspección del interior para ver el contenido y el nivel de deterioro.