Los tres municipios de la Comunitat Valenciana donde más caro está el alquiler

En términos generales, el precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana ha subido un 0,1% en su variación mensual y un 8,9% en su variación interanual, hasta situarse en 12,16 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Es el noveno incremento más pronunciado en España.

En las tres provincias ha subido el precio del alquiler respecto al año pasado: en Castellón ha repuntado un 13,6%, en Valencia un 10,6% y en Alicante un 7,5%. Con todo, Valencia es la más cara de las tres, con un alquiler medio de 13,27 €/m2 al mes, seguida de Alicante con 11,44 €/m2 al mes y Castellón con 8,62 €/m2 al mes.

Asimismo, en diez de los doce municipios de la Comunitat Valenciana analizados con variación anual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El Campello es el que más incrementos acumula en mayo con un 18,1%.

Le siguen Castelló de la Plana (14,5%), Gandia (13,9%), València (9,9%), Alcoi (9,9%), Torrevieja (7,9%), Alicante (6,8%), Elx (5,3%), Sagunt (4,4%) y Benidorm (2,2%).

A nivel nacional, el precio del alquiler ha bajado un 1,5% en mayo en España, marcando el segundo descenso del año, hasta los 12,12 euros por metro cuadrado. Pese a la bajada respecto al mes de abril, el precio del alquiler ha aumentado un 4% respecto a mayo de 2023.

Aunque la variación mensual pueda indicar una tendencia a la moderación, «el precio del alquiler sigue en aumento a nivel nacional», ha señalado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Así, todas las comunidades autónomas han registrado un aumento del precio del alquiler en tasa interanual, encabezadas por Asturias (16,6%), Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha (13,0%), Baleares (13,0%) y Galicia (11,2%).

Le siguen las regiones de País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) y Cataluña (0,8%).

Así, ya son ocho las comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes, encabezadas por Baleares con 18,75 euros por metro cuadrado al mes, Madrid (18,69) y País Vasco (15,59).

Le siguen Cantabria con 13,34 euros por metro cuadrado al mes, Comunitat Valenciana (12,16), Asturias (10,12), Galicia (9,31) y Extremadura (6,86).

Del mismo modo, el precio del alquiler ha aumentado en tasa interanual en mayo en todas las provincias, exceptuando Jaén y Huelva. Los mayores incrementos han sido en Girona (20,3%), Cáceres (20,2%), Asturias (16,6%), Segovia (16,5%), Huesca (16,4%), Cuenca (16,4%), Madrid (14,2%) y Castellón (13,6%).

Le siguen Baleares (13,0%), Zamora (12,5%), Pontevedra (12,4%), Teruel (12,4%), A Coruña (12,2%), Vizcaya (11,4%), Sevilla (10,9%), Ávila (10,6%), Valencia (10,6%) y Santa Cruz de Tenerife (10,5%).