El Ayuntamiento de Valencia construirá un bloque de 10 pisos de alquiler asequible en la Fuente de San Luis

El bloque que se pretende construir será un edificio de nueva planta, «que contará con viviendas de varios tamaños para poder atender todas las necesidades habitacionales de la ciudadanía», según el Consistorio. La actuación, tal como ha subrayado el concejal delegado de Urbanismo, Juan Giner, forma parte del Plan + Vivienda, que prevé construir y poner a disposición de la ciudadanía hasta 1.000 viviendas de protección pública en los próximos años.

El edificio tendrá carácter plurifamiliar entre medianeras a dos calles, y estará compuesto de planta baja más cuatro plantas piso. En la planta baja se situará el zaguán con acceso por la calle del Músico Chapí, que cuenta con un local de aparcamiento de bicicletas, almacén de residuos y espacios para instalaciones, y un local diáfano con acceso desde la calle de Josefina Landete Aragó.

Las diez viviendas estarán distribuidas a lo largo de todas las plantas piso de la siguiente manera: dos inmuebles estarán equipadas con tres dormitorios en las plantas primera, segunda y tercera y cuatro viviendas de un dormitorio en la cuarta planta, con un porcentaje del 30% de viviendas accesibles. La estructura del edificio y la concentración de zonas húmedas permitirán la flexibilidad de las viviendas en su distribución.

El presupuesto inicial de la licitación del proyecto asciende a casi 1,6 millones de euros (IVA incluido), y el plazo de ejecución de las obras se ha establecido en 15 meses a contar a partir de la fecha del acta de comprobación de replanteo. Se trata de una parcela edificable de 200 metros cuadrados en cinco alturas de uso residencial plurifamiliar, cuya edificabilidad máxima es de 1.000 metros cuadrados de techo. El objetivo del proyecto es la construcción de un edificio de viviendas destinadas a alquiler asequible, y dotarlo de las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad necesarias, con especial atención al comportamiento climático y el consumo energético.

Según el Ayuntamiento, todas las viviendas se han diseñado para cumplir con los estándares de ahorro energético. Es por ello que los padres dispondrán de elementos de protección solar, ACS mediante aerotermia y ventilación mecánica con recuperador de calor. También dispondrán de un diseño de trazado eficiente que favorezca el mantenimiento y la operatividad. La planta de cubierta será accesible mediante ascensor y en ella estarán la zona de tendedero y una cubierta de pérgola con uso para actividades exteriores de los residentes y posible huerto urbano. En total el edificio dispondrá de local de aparcamiento de 21 plazas de bicicletas, un local sin uso específico y 10 viviendas.

«La vivienda es un eje central de la política de este gobierno municipal», ha subrayado Giner. «Hemos puesto en marcha diferentes vías que permitan la construcción de casi mil viviendas. Aumsa, la Sociedad Cabanyal, la colaboración público privada y la construcción directa desde el Ayuntamiento, como es en este caso, de Vivienda de Protección Pública (VPP) que responda a la demanda de los vecinos de Valencia», ha sentenciado el concejal de Urbanismo.

«Damos un paso más, con estas 10 nuevas viviendas, para que el Plan + Vivienda sea una realidad y que no pase como en otras legislaturas donde la gestión, construcción de viviendas no pasaba de meros titulares de prensa. Ahora trabajamos con realidades para que a medio plazo se amplíe el parque público de viviendas y que los vecinos puedan acceder a un alquiler asequible», ha sentenciado Giner.