La escasez de oferta lastra
Vicente Díez. Portavoz agentes de la propiedad inmobiliaria
Viernes, 4 de julio 2025, 23:40
La realidad sobre el mercado de la vivienda es que cada vez se hace más complicado el acceso a la misma, tanto en régimen de ... venta como de alquiler. Las medidas tomadas hasta la fecha no han conseguido mejorar el problema, si bien es cierto que en esta materia las soluciones suelen llegar a largo plazo. Las actuaciones en materia de VPO, como son aumentar el módulo o flexibilizar las condiciones de transmisión así como la clarificación de los supuestos de tanteo y retracto deben contribuir positivamente en el mercado.
El objetivo debe ser que se construya más vivienda pública y asequible. La fiscalidad especialmente a los colectivos más desprotegidos ha mejorado pero aún hay mucho margen para que lo haga más. Así como el potenciamiento de las líneas de avales tanto en venta como en alquiler. Creemos que en políticas de suelo, trámites burocráticos para la obtención de licencias o abaratamiento de los modelos constructivos no se ha avanzado. También es cierto que el impacto de la dana ha multiplicado el problema existente de escasez de viviendas. Asimismo consideramos positivo que no se hayan aplicado las limitaciones en la renta de alquiler que prevé la Ley de Vivienda ya que hubiera provocado una caída aún mayor en la oferta de viviendas en alquiler.
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