Dénia prorrogará otro año la suspensión de licencias para nuevas viviendas turísticas
La medida afectará al casco urbano y quedarán al margen Les Marines, Les Rotes y el Montgó | El consistorio tomará como punto de partida de la nueva ordenanza un límite entre 30 y 50 plazas VUT por cada 100 habitantes de la zona
R. D.
Dénia
Martes, 29 de julio 2025, 20:03
El pleno ordinario de Dénia abordará la prórroga por un año de la suspensión cautelar de certificados de compatibilidad urbanística para viviendas de uso turístico (VUT), licencias y declaraciones responsables para nuevos emplazamientos en viviendas turísticas en el casco urbano. Una medida que saldrá adelante gracias a la mayoría absoluta del equipo de gobierno de PSPV y Compromís.
La prorroga del acuerdo de agosto de 2024 afecta al núcleo urbano y quedan al margen Les Marines, Les Rotes y el Montgó. Su objetivo es proteger los barrios residenciales y, por lo tanto, más vulnerables a los efectos de la masificación de vivienda turística.
El Ayuntamiento de Dénia trabaja actualmente en la redacción de una ordenanza reguladora de la concesión de licencias, que fijará unos porcentajes máximos según las características de cada zona. El estudio de la Universidad de Alicante «Análisis y propuesta regulatoria del mercado de viviendas de uso turístico ofrecidas por plataformas online en Denia», elaborado el pasado año a petición del consistorio, concluye que «continuando con el corto plazo y con el objetivo de mantener la identidad y valores culturales de Dénia, se propone la limitación en el centro urbano, utilizando como indicador el número de plazas VUT por cada 100 habitantes, para lo que se propone un límite que se sitúe entre 30 y 50 plazas VUT por cada 100 habitantes en cada sección censal del centro urbano». El consistorio tomará este criterio como punto de partida de la nueva ordenanza.
El alcalde, Vicent Grimalt; el vicealcalde y concejal de Vivienda, Rafa Carrió; y la edil de Territorio, Maria Josep Ripoll, se reunieron la semana pasada con el secretario autonómico de Turismo, José Manuel Camarero, para coordinar el trabajo que se está realizando desde las respectivas administraciones, local y autonómica, para regular el mercado de las VUT. Camarero informó a las autoridades municipales que en Dénia la Conselleria ha dado de baja 800 viviendas turísticas que no habían subsanado las deficiencias notificadas para obtener la autorización; y que otras 400 están ahora en período de subsanación, después de ser notificadas.
La prórroga de la suspensión de licencias para las VUT entrará en vigor el 12 de septiembre. También después del verano, la concejala de Territorio convocará a los representantes del sector, a través de la Asociación de Empresarios de Hostelería y Turismo de la Marina Alta (Aehtma) a una reunión de trabajo para explicarles todos los detalles sobre la nueva ordenanza que verá la luz antes de que acabe el año.
Ripoll insistió en que la voluntad del ayuntamiento es poner freno a la proliferación de vivienda turística en el núcleo residencial, «donde las molestias y los problemas de convivencia son obvios». Según indicó, «nosotros tenemos como herramienta la ordenanza municipal de regulación, pero la competencia y establecer un control efectivo de las autorizaciones y sanciones es de Conselleria».
