Valencia encabeza la subida de precios de la vivienda de segunda mano

Aunque durante el primer trimestre de 2018 el precio de la vivienda de segunda mano ha descendido en España marcando una caída del 1,21%, Valencia se sitúa como la capital de provincia en la que los pisos más se han encarecido, con un 4,51%.

Así se desprende del informe presentado por el portal inmobiliario pisos.com, en el que Valencia aparece a la cabeza de las subidas por delante de Madrid (4,09%), Las Palmas de Gran Canaria (3,01%), Palma de Mallorca (2,83%) y Barcelona (2,57%). La Comunitat Valenciana tampoco ha notado este descenso en los precios con una subida del 1,55% (la quinta a nivel nacional) con respecto a los mismos meses del año pasado.

En cuanto a distritos, el estudio subraya que los precios más altos durante los primeros tres meses de este año se han localizado en L'Eixample (2.800 €/m2), Ciutat Vella (2.695 €/m2) y El Pla del Reial (2.466 €/m2); mientras que los más ajustados corresponden a L'Olivereta (1.076 €/m2), Rascanya (1.082 €/m2) y Jesús (1.121 €/m2). Además, pisos.com destaca a Benicalap (1.356 €/m2) como el distrito en el que se ha producido la mayor subida en el precio de viviendas de segunda mano, con casi un 10% con respecto a 2017. Las mayores caídas, añaden, están en Algirós (1.873 €/m2, un -0,88%) y Rascanya (1.082 €/m2, un -0,16%).

Por último, el informe ha querido analizar también la evolución del coste de los pisos por municipios, y es en el bloque de las mayores caídas en el que encontramos presencia valenciana. Puçol lidera la tabla con un pronunciado descenso del -12,40%, y Xàtiva, con un -5,27%.

El precio medio del metro cuadrado en Valencia, según datos de pisos.com de febrero de 2018, se sitúa en 1.640 euros, mientras que la media nacional se queda en 1.555.