El Sabadell es el banco español que más caros vende ya los pisos

El Banco Sabadell no solo sigue liderando el formato de negocio para soltar lastre del atracón de ladrillo durante la burbuja de sus clientes y acreditados unipersonales. Además, ya se erige en promotor de vivienda turística nueva. En esta ocasión, para el 'banco malo' o Sareb, poseedor de suelos finalistas en la ciudad de Alicante.

La entidad que preside Josep Oliu es el banco español que vende los pisos con precios más elevados. Se trata de viviendas procedentes de dación en pago de promotores y ejecuciones de créditos impagados de éstos y de los titulares de hipotecas particulares. Aunque la estrategia, dado el repunte de precios que se experimenta en algunas localidades costeras, caso de Alicante capital, pasa por priorizar la salida al mercado de los activos adjudicados en sus balances (procedentes de embargos de hipotecados que no devuelven las cuotas establecidas) que de los pisos acabados por promotores clientes con importantes impagados o directamente en mora. Las transacciones del Sabadell llegan en toda España a 7.654 a través de su potente plataforma inmobiliaria Solvia, lo que supone los ingresos más elevados del sector, con 1.600 millones d euros en el período enero-septiembre. El precio medio de venta de cada piso es de 209.041 euros, por encima de la media estatal del sector financiero, con 160.923 euros. El Santander obtiene un precio medio de 176.555 euros y el Banco Popular de 171.490. Es esta entidad, sin embargo, la que lidera las transacciones en España este año, con 9.260, también a través de una potente plataforma propia.. Los bancos están reduciendo el ritmo en los últimos meses de ventas diarias en favor de una mejora de los precios.

Promotora de Sareb

Solvia, la inmobiliaria de Grupo Sabadell con sede central en Alicante, ha sido el 'servicer' elegido para desarrollar diez promociones de obra nueva en distintos solares propiedad de Sareb, uno de ellos en Alicante ciudad. Concretamente, promociona ya 35 viviendas en la calle Torero Luis Francisco Esplá, en una inmejorable zona entre el Cabo de las Huertas y la Playa de San Juan. Sareb ha valorado la experiencia y trayectoria de Solvia como firma de referencia en la promoción de obra nueva con cerca de 3.400 viviendas desarrolladas en los últimos años. Para Francisco Pérez, director de Promoción y Desarrollos de Solvia, este nuevo acuerdo con Sareb «refuerza la capacidad y potencial que Solvia ha venido mostrando en los últimos años».

Las dos últimas promociones de Solvia en Alicante y Valencia se suman a las ya iniciadas en la región en suelos propiedad del propio Banco Sabadell del que depende y que fueron asumidos por la entidad tras absorber la CAM. La inmobiliaria que dirige Francisco Pérez desarrolla en estos momentos en El Campello una promoción de 78 viviendas residenciales o turísticas, concretamente en la popular Playa de Muchavista.

La obra empezó el pasado verano y en apenas dos meses de comercialización ya se han reservado sobre plano un 60% de los pisos. Antes de junio, Solvia entrega las llaves.