Los vecinos piden la declaración de Valencia como zona tensionada para poner tope a los precios del alquiler

La declaración de zona tensionada es un mecanismo recogido en la Ley por el Derecho a la Vivienda que permite la contención de los precios de los alquileres en zonas donde los incrementos hayan sido desproporcionados. «Sin duda, en la ciudad de Valencia venimos experimentando esta situación desde hace varios años habiendo llegado a unas cifras en los precios de los alquileres que son totalmente inaceptables y con unas condiciones para alquilar que son realmente humillantes», ha destacado la presidenta de la Federación de asociaciones vecinales.

Ha añadido además que la vivienda es un derecho social pero, ante todo, un derecho de ciudadanía: «Un derecho político, como el derecho de voto o la libertad de expresión. El sentido de pertenencia a un grupo o a una sociedad lo da el arraigo y la seguridad, y sin vivienda no hay comunidad que pueda perdurar», ha añadido María José Broseta.

Desde la Faavv se denuncia que en la ciudad de Valencia se haya institucionalizado una forma de vida en habitaciones que ya no solo afecta a estudiantes, sino también a personas en edad avanzada y familias enteras que están viviendo en condiciones lamentables compartiendo pisos «parcelados» en los que tienen que utilizar baños y cocinas como zonas comunes con desconocidos. A esto se añaden las «abusivas y humillantes condiciones que con demasiada frecuencia» se exigen a los arrendatarios. «No se puede seguir así», ha dicho la presidenta de la federación vecinal de Valencia: «evidentemente ésta es una ciudad tensionada y así se debe declarar para empezar a poner solución a una situación que es cada vez más inaguantable», ha añadido.

Con la declaración de A Coruña como ciudad tensionada, el Partido Popular da un paso importante en la aplicación de la Ley de Vivienda. Desde la federación se llama al PP valenciano «a que se abandone la línea de Vox y se aplique aquí una medida que se está demostrando que es totalmente necesaria y urgente también para la ciudad de Valencia».

Junto a la declaración de la ciudad de Valencia como zona tensionada, la Faavv insiste en que se debe incrementar la fiscalidad de las viviendas vacías con el fin de que éstas se incorporen al mercado. También incluye entre sus reivindicaciones la federación vecinal la posibilidad de la bonificación fiscal y las ayudas directas en el caso de que estas viviendas se destinen al alquiler a un precio tasado, que facilite el acceso a la vivienda a las rentas más bajas y a los jóvenes.

Asimismo, el acelerado y desordenado crecimiento de la oferta de alojamiento turístico de los últimos años no es la única causa, pero tiene mucho que ver en esta especie de burbuja inmobiliaria gentrificadora. «Poner límites a la capacidad de acogida turística, impedir los cambios de uso de residencial a terciario hotelero, y revertir el uso residencial de las viviendas turísticas debe ser en estos momentos una prioridad», ha concluido Broseta.