Las hipotecas aumentan un 38,5% en la Comunitat, 16 puntos más que la media nacional

Andalucía, Cataluña, Madrid y Cataluña registran crecimientos en los préstamos hipotecarios entre el 10,7 y el 28,7%. Hay que ir a territorios con menor peso poblacional como Asturias, Cantabria, Galicia y Navarra para encontrar porcentajes superiores al valenciano, aunque con muchas menos transacciones. En la Comunitat se firmaron 8.939 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone un 16,8% más en un año. Sólo Madrid registra un volumen superior al valenciano (10.545), aunque la tasa es inferior (15%).

Según estos datos, casi la mitad (46%) de los valencianos que compraron una vivienda en julio acudieron al banco en busca de financiación, un porcentaje superior al de 2023 (38%), cuando los tipos de interés eran muy superiores. De hecho, el euríbor, el índice de referencia en los préstamos hipotecarios, ya se sitúa en el 2,960% (ayer), cuando en julio del año pasado (fecha del estudio del Colegio de Registradores) marcaba de media un 4,15%.

A ello se suma, según Tecnotramit, empresa de servicios a entidades financieras e inmobiliarias, la guerra de precios entre los bancos, que tratan de mantener sus resultados y márgenes de beneficio compensando la bajada de los tipos con más operaciones hipotecarias.