El Ayuntamiento da al Valencia mes y medio más de prórroga del PAI del viejo Mestalla

En la primera prórroga, fue el propio Valencia el que movió ficha solicitando más tiempo después de los tres meses que tenía en un principio habilitados para ello, tal y como se especificaba en la resolución del 12 de junio pasado. El argumento de que faltaba ese trámite con el verano por medio hizo que el Ayuntamiento no tuviera ningún inconveniente y diera más facilidades al club para llevar a cabo esa tramitación. Así se recogía en la propia resolución: «El 25 de agosto de 2026, D. Luis Ortolá Piera, en representación de la mercantil ‘Valencia Club de Futbol, SAD’, presenta escrito en el que solicita ampliación del plazo para la presentación de la Alternativa Técnica y la Proposición Jurídico Económica, justificando dicha solicitud en que para la redacción del Proyecto de Urbanización al equipo redactor le resulta necesario disponer de la planta viaria de los viales de circulación incluidos en el ámbito de la urbanización del PAI».

Desde el primer momento, desde el Consistorio siempre se ha trasladado que no hay ningún motivo de tensión con el club en este denso proceso burocrático. La relación ha cambiado considerablemente en esta legislatura respecto a la anterior, con el otro equipo de gobierno. La reactivación del Nou Mestalla es un claro síntoma de ello, teniendo en cuenta que las administraciones, local y autonómica, tienen muy claro que el objetivo es que el Mundial de 2030 tenga entre sus sedes a la ciudad de Valencia.

Y con el viejo Mestalla más de lo mismo. En aquel primer momento se señalaba pues el 27 de octubre como fecha límite pero ha sido ahora en una resolución del área de Urbanismo la que ha posibilitado esa segunda prórroga.

Siete edificios

Hay que recordar que son 42 parcelas las que componen el PAI ‘Antiguo Mestalla’. En estos momentos sólo hay dos propietarios, el Valencia y el Ayuntamiento, aunque los espacios municipales son escasos y todos dedicados a aperturas o ampliaciones de viales. El proyecto contempla la construcción de siete edificios de entre 16 y 29 plantas. La torre principal, la más alta de todas, estará situada en la zona del actual Gol Norte y habrá otras dos de 22 recayentes en la avenida de Aragón.

En las 500 viviendas previstas no se incluirán VPO al tratarse de suelo urbano donde no existe obligación legal de reservar este tipo de inmuebles. En la parcela hay previstos 12.816 metros cuadrados para viviendas y 23.345 para terciario, según el plano del proyecto, que se ha mejorado respecto a la primera versión y las galerías comerciales ya no serán subterráneas, irán a ras de calle.