Así es la lujosa residencia de estudiantes del Cabanyal

Una de las habitaciones de la residencia de estudiantes./EFE
Una de las habitaciones de la residencia de estudiantes. / EFE

El edificio, que abrirá sus puertas en septiembre, dispone de recepción 24 horas, piscina exterior, solarium, gimnasio privado y cine, entre otras comodidades

EFE / JORDI FERRERValencia

En plena revolución urbanística, de intensa componente especulativa, y en medio de un debate sobre el proceso de gentrificación del Cabanyal-Canyamelar, una residencia de lujo para 350 estudiantes abrirá sus puertas el próximo mes de septiembre y revitalizará uno de los vértices del barrio.

Se trata del antiguo edificio en el que se ubicó la extinta Conselleria de Medio Ambiente, un bloque de más de 10.000 metros cuadrados entre las calles Francisco Cubells y Mariano Cuber, frente a una parada del tranvía y a pocos metros de la estación de metro del Marítim.

Su reciente adquisición por la firma británica Collegiate, con el apoyo de varios socios inversores, ha transformado este espacio en un sofisticado hotel para estudiantes sin problemas económicos, que podrán disfrutar a partir de septiembre de una recepción 24 horas, piscina exterior, solarium, gimnasio privado, cine, conexión de alta velocidad a internet, biblioteca, sala de juegos, aparcamiento privado para coches y bicicletas y lavandería, entre otros servicios.

Edificio sobre el que se alzará la residencia.
Edificio sobre el que se alzará la residencia. / EFE

Mientras, a escasos cien metros, se venden por más de medio millón de euros antiguas casas de pescadores que llevan décadas tapiadas y abandonadas en una «burbuja» que parece no tener fin, puesto que vuelven a salir a la venta semanas después sin que sus propietarios, fondos de inversión en su mayoría, hayan puesto un pie en ellas.

La zona en la que se ubica esta residencia de 'alto standing', pues así se publicita, en el extremo suroeste del barrio del Canyamelar, está ubicada en calles tranquilas, alejadas de los conflictos vecinales y problemas de menudeo todavía enquistados en el corazón del barrio, uno de los más deprimidos de la ciudad, aunque paradójicamente envuelto en una espiral imparable de aumento del precio de la vivienda.

Pero precisamente la ubicación de este espacio, bien comunicado, cerca de la playa y del principal campus universitario de la ciudad, propició su adquisición por parte de la firma inglesa Collegiate AC Group, en colaboración con un grupo con «experiencia en la construcción», según explica a EFE su director ejecutivo, Heriberto Cuanalo.

«El lugar es excelente y la residencia será una de las más lujosas de cuantas disponemos. Si volviese a ser estudiante me encantaría formarme en alguna de sus excelentes universidades», asegura el responsable de la gestión de decenas de complejos similares -algunos con el doble de capacidad- en veintiuna ciudades británicas, Madrid o Lisboa (y próximamente también en Barcelona, Salamanca, Sevilla, Bilbao, Coimbra u Oporto).

Precio e instalaciones

La estancia durante 44 semanas, desde el 1 de septiembre hasta el 5 de julio, cuesta entre 682 euros mensuales si se elige un estudio básico y los 884 que cuesta la habitación superior plus.

La opción básica incluye un espacio de entre 17 y 20 metros cuadrados con cama de 120 centímetros de ancho, armario doble, escritorio, sofá, nevera, cocina con vitrocerámica, baño privado, horno, microondas, espejo y televisión de 32 pulgadas; mientras que las opciones más caras incluyen un espacio de 26 metros cuadrados, una televisión de 40 pulgadas y otras comodidades.

«Será el mejor alojamiento para estudiantes en España. Hace unos meses hemos inaugurado uno excelente en Lisboa, pero este será incluso mejor. Se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, los suelos cerámicos, cocinas de granito, una altísima velocidad de internet, 24 horas de recepción o aparcamiento gratis, todo incluido en un precio que, comparado con un piso compartido, es realmente competitivo, ya que incluye todos los suministros: agua, gas, internet, mantenimiento y otros muchos servicios», apunta Cuanalo.

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