Los dos municipios valencianos más caros para comprar casa y las viviendas del millón de euros

Las viviendas más caras de España están en el Mediterráneo. Los 11 primeros municipios donde el precio medio de las propietades es más alto se reparten entre Andalucía, Cataluña, Baleares y la Comunitat Valenciana, y dos localidades de la costa alicantina se han situado entre las más exclusivas, con precios que superan el medio millón de euros en el primer trimestre de 2022.

Benahavís y Marbella (ambas en la provincia de Málaga), Calvià (Baleares) y Sotogrande (Cádiz) son, según un informe de idealista, los lugares donde las residencias tiene valores medios que superan el millón de euros en propiedad y los 2.000 euros/mes en alquiler. Tras ellas aparecen Jávea, donde la vivienda tiene un calor medio de 656.102 euros, Ibiza (620.248) y Altea, con 558.742, según este estudio realizado por el portal inmobiliario, que establece unos criterios mínimos de oferta de viviendas en el mercado de compraventa y alquiler para poder aparecer en el ranking.

Sin embargo, las zonas más demandas para comprar casa en el primer trimestre de 2022 se concentran en Madrid y su periferia, mientras que para alquilar repiten Vitoria y las ciudades del Área Metropolitana de Barcelona.

Aquí puedes ver los precios de los 100 municipios más caros de España, una lista en la que también aparecen otras localidades de la Comunitat Valenciana, como Calpe, Dénia, Orihuela, Paterna, Benidorm, Valencia, Alicante, Torrent, Guardamar del Segura, Santa Pola, Castellón, Oropesa o Torrevieja. En total, 15 ciudades entre las 100 más caras de España para comprar una vivienda.

Benahavís, Calvià y Marbella son el hogar de las casas del millón de euros. Las tres localidades que presentan los precios medios más altos del país se caracterizan por ser zonas de la costa mediterránea, que albergan algunas de las urbanizaciones más caras de España como son La Zagaleta, la Costa d'en Blanes o algunas de las urbanizaciones de la 'jet set' de la Costa del Sol marbellí.

Benahavís destaca sobre todas las demás con un precio medio que supera los 1,6 millones de euros. Por detrás se encuentra Calvià, con un precio medio de 1,2 millones de euros, mientras que Marbella supera el millón de euros de valor medio frente a los trimestres pasados.

Por detrás de las tres zonas más caras ya comentadas, la tendencia del mercado sigue destacando a localidades de costa que van desde Sotogrande, en Cádiz, con casi 861.00 euros de media; Sitges, en Barcelona, con cerca de 677.000 euros; Jávea, en Alicante, con 656.000 euros o Ibiza, con 620.250 euros de media.

Por encima del medio millón de euros, completan el top 10, la localidad alicantina de Altea (558.750 euros); Castelldefels, en Barcelona (555.000 euros) o Llucmajor, en Baleares (551.300 euros). La primera capital de provincia que aparece en el listado es Palma (puesto 11), con 525.570 euros de media, que ha escalado cuatro puestos en el ranking frente al trimestre pasado.

Algunas de las novedades más destacadas de la clasificación por precios son la entrada de capitales como Guadalajara (puesto 69) o de ciudades de la periferia de Madrid como Fuenlabrada (75) o Parla (85).

Temas

• Ayudas a la vivienda