La Comunitat es la tercera región que más sube el precio de la vivienda en un año

La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más cara de España, por detrás de Baleares (4.045 €/m2), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2023 registró un precio medio de 2.043 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,35%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 7,22%.

La subida del precio de la vivienda no da tregua. «A pesar del encarecimiento de los préstamos hipotecarios, el valor del metro cuadrado no para de ascender, y son escasas las capitales en las que no resulte más caro comprar ahora que hace un año», comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto confía en que el enfriamiento de los precios se haga notar en los próximos meses. «A lo largo de 2023, lo lógico es que se vayan suavizando los repuntes, y que abandonen los porcentajes de dos dígitos porque no son sostenibles», agrega.

«Aunque la vivienda continúa siendo un valor refugio a largo plazo, si se limita la rentabilidad a porcentajes poco atractivos, se dilata la amortización del bien, lo que provoca que se empiece a mirar a otros destinos para el ahorro que no estén sujetos a injerencias políticas», concluye el directivo.

Respecto a las capitales valencianas, Valencia (2,65%) fue la segunda que más se revalorizó del país en el último mes, mientras que Castellón de la Plana (-0,50%) arrojó un descenso intermedio. Interanualmente, todas las capitales subieron. Alicante (18,22%) registró la segunda subida nacional más intensa de un año a otro. Con 1.303 euros por metro cuadrado en abril de 2023, Castellón de la Plana fue la sexta capital de provincia más asequible de España. Valencia (2.272 €/m2) fue la décimo tercera capital española más cara.