Valencia es la cuarta provincia con el suelo urbano más caro a cierre del primer trimestre

Un trabajador de la construcción. / G. Cunha
Un trabajador de la construcción. / G. Cunha

El Ministerio de Fomento cifra en el 2,6% la bajada del precio por metro cuadrado y el triple en los municipios de más de 50.000 habitantes

R. E. / EP

valencia/madrid. La provincia de Valencia cerró el primer trimestre como la cuarta de toda España con los precios de suelo urbano más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, con 337,5 euros por metro cuadrado, únicamente superada por Madrid (477 euros), Barcelona (436 euros) y Baleares (397 euros).

Castellón, por su parte, se situó entre las zonas con los precios medios más bajos, listado que encabeza Albacete, con 79,5 euros por metro cuadrado, frente a los 93,2 euros de Castellón y los 99,7 euros por metro cuadrado de Lleida.

Así se desprende de la Estadística de Precios de Suelo de Fomento publicada ayer, que sitúa en 163,1 euros el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en el primer trimestre, un 2,6% menos que en el mismo periodo del año anterior, pero un 6,6% más que en el cuarto trimestre de 2017.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el descenso del precio medio se triplicó, en concreto bajó un 7,8%, hasta situarse en los 274 euros por metro cuadrado.

En los tres primeros meses del año se registraron 4.867 transacciones de suelo, un 10,6% más que un año antes, cuando se transmitireron 4.401 solares, y un 16,7% menos que las realizadas en el último trimestre del año pasado.

Andalucía, con 1.227 operaciones, fue la región en la que se registró un mayor número de transacciones. Le siguen Cataluña (890), Castilla-La Mancha (423) y, en cuarto lugar, la Comunitat Valenciana con 421 transacciones de suelo, frente a las 397 de Madrid

Por tamaño de municipio, en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 273 transacciones, un 22,4% menos que un año antes, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 860 solares, un 8,9% más.

Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 840 (+12,3%), frente al aumento del 17% que registraron las transacciones en las zonas con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes, tras alcanzar un total de 1.843 transacciones.

Según los datos de Fomento, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.052, un 12,9% más que en los tres primeros meses del año pasado.

Además, la superficie transmitida en el primer trimestre de 2018 ascendió a 7,8 millones de metros cuadrados, por un valor de 770,6 millones de euros. En relación al primer trimestre del ejercicio anterior, representan un 36,7% más de superficie transmitida y un 12,9% más del valor de las mismas.

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