{"id":69685,"date":"2023-06-29T16:45:32","date_gmt":"2023-06-29T14:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-contentfactory.srv.vocento.in\/contentfactorylocal\/?p=69685"},"modified":"2023-07-03T10:06:56","modified_gmt":"2023-07-03T08:06:56","slug":"colliers-se-afianza-y-gana-cuota-de-mercado-en-la-comunitat-valenciana","status":"publish","type":"post","link":"\/content-local\/colliers-se-afianza-y-gana-cuota-de-mercado-en-la-comunitat-valenciana\/","title":{"rendered":"Colliers se afianza y gana cuota de mercado en la Comunitat Valenciana"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <div class='fullimg principal'>\n            <div class='tituloemergente'>\n                <div class='grid grid-pad'>\n                    <a class='open-btn close-nav quees' href=''>\n                        <span class='p-content'>COLLIERS<\/span>\n                    <\/a>\n                    <h1><strong>Colliers se afianza y gana cuota de mercado en la Comunitat Valenciana<\/strong><p>Entrevista con Oriol Gual, director nacional de Industrial &amp; Logistics y Rafael Paz, director de la oficina de Valencia de Colliers<\/p><\/h1>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <figure class='videoPrincipal'><img src='\/content-local\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2023\/06\/image-42.png'><\/figure><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]<div class='firmaRRSS '>\n       <div class='info'><address class='firmaAutor' data-autor='EXTRA'> EXTRA<\/address><time class='publicacion'>\n         29 junio, 2023 - 16:45<\/time><\/div>\n           <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/colliers-se-afianza-y-gana-cuota-de-mercado-en-la-comunitat-valenciana\/' class='bcl-compartir-fb' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='facebook' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/colliers-se-afianza-y-gana-cuota-de-mercado-en-la-comunitat-valenciana\/' class='bcl-compartir-tw twitter' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/colliers-se-afianza-y-gana-cuota-de-mercado-en-la-comunitat-valenciana\/' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='whatsapp' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n    \n    <\/ul><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]<p class=\"parrafocount\"><a href=\"https:\/\/bit.ly\/46mGkgl\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">Colliers<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\">, compa\u00f1\u00eda l\u00edder global en servicios de asesoramiento y gesti\u00f3n de inversiones en real estate, abri\u00f3 su oficina en Valencia en 2019. Desde entonces han consolidado su modelo de negocio \u00aby hemos ganado cuota de mercado en los principales activos de corte institucional: entre ellos industrial y log\u00edstico, residencial, con un especializaci\u00f3n muy relevante en operaciones BtR, retail, asesoramiento financiero de operaciones inmobiliarias complejas y operaciones de sale and leaseback\u00bb, comenta <\/strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/3CRySfv\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">Rafael Paz<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\">, director de la <\/strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/3PDPY8a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">oficina de Colliers en Valencia,<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\"> quien asegura que el balance es muy positivo: \u00abhemos afianzado la marca Colliers y la oficina ha crecido a muy buen ritmo desde que abrimos. Nuestro equipo, que contin\u00faa creciendo con nuevas incorporaciones y est\u00e1 apoyado por toda la red Colliers a nivel nacional e internacional, ha asesorado en operaciones por m\u00e1s de 200 millones de euros en estos casi 5 a\u00f1os, desde la apertura en Valencia\u00bb.\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">Un crecimiento que esperan seguir manteniendo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, ya que, a pesar de que se habla de un agotamiento del suelo log\u00edstico disponible, en Colliers ya est\u00e1n trabajando en nuevas zonas log\u00edsticas en desarrollo. \u00abEl proyecto de Merlin en B\u00e9tera es un ejemplo de ello. Adem\u00e1s, zonas pr\u00f3ximas a la AP-7, al norte de la Comunitat, han crecido en atractivo para grandes plataformas que buscan la conexi\u00f3n con Europa\u00bb, resalta <\/strong><a href=\"https:\/\/bit.ly\/3psp4FG\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">Oriol Gual, director nacional de Industrial&amp;Logistics<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\"> de Colliers. <\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>\u00bfCu\u00e1les son las principales operaciones que hab\u00e9is liderado desde esta delegaci\u00f3n?\u00a0<\/b><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>Rafael Paz: <\/b><span style=\"font-weight: 400\">En log\u00edstica estamos especialmente orgulloso del asesoramiento a EQT Exeter de la compra de una nave log\u00edstica en el pol\u00edgono de Castilla, en Cheste, arrendada al proveedor de Mercadona, SPB. Recientemente hemos asesorado un sale and leaseback de 8 gasolineras operadas por la Castellonense BDMED a un fondo franc\u00e9s. Tambi\u00e9n nos llena de orgullo el haber colaborado con la sociedad Espacios Econ\u00f3micos del SEPIDES en la valoraci\u00f3n y plan de viabilidad de Parc Sagunt II para la Gigafactoria de Volkswagen, que esperamos contribuya a la reindustrializaci\u00f3n de la Comunitat Valenciana. Por \u00faltimo, hemos asesorado a AQ Acentor en la venta de un desarrollo BtR compuesto por 281 viviendas en el nuevo barrio de Turianova, una de las mayores operaciones de 2022 en Valencia. <\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>\u00bfQu\u00e9 proyectos ten\u00e9is en marcha para este a\u00f1o?\u00a0<\/b><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>R.P.: <\/b><span style=\"font-weight: 400\">Estamos en varios procesos de venta de suelo log\u00edstico en el eje de la A-3 y algunas otras zonas cercanas a Valencia para proyectos de log\u00edstica de \u00faltima milla. Tambi\u00e9n en algunas operaciones de S&amp;L industrial por las que estamos percibiendo mucho inter\u00e9s inversor y de las empresas propietarias de los activos, como una clara oportunidad para aflorar liquidez que les permita seguir invirtiendo y creciendo es sus respectivos negocios.\u00a0<\/strong><\/p>[vc_single_image image=\u00bb69694&#8243; img_size=\u00bblarge\u00bb]<p class=\"parrafocount\"><\/p><p class='parrafocount'><h6>LogiPrime, proyecto log\u00edstico en Cheste comercializado por Colliers<\/h6><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">Nuestra actividad en oficinas ha crecido de forma vertiginosa desde finales de 2022, para final de a\u00f1o habremos asesorado m\u00e1s de 4.000 m<\/strong><span style=\"font-weight: 400\">2 <\/strong><span style=\"font-weight: 400\">de oficinas de multinacionales que son clientes corporativos de Colliers a nivel global. Por \u00faltimo, tenemos varios proyectos de coliving, PBSA y Healthcare donde hay ratios de cobertura muy bajos, por lo que el capital inversor est\u00e1 especialmente activo. <\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>Valencia se ha constituido como un eje de inversi\u00f3n muy relevante, \u00bfcu\u00e1les son los principales aspectos que impulsan esa atracci\u00f3n de inversores?\u00a0<\/b><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>R.P.: <\/b><span style=\"font-weight: 400\">Las excelentes infraestructuras, como el Puerto o autopistas, la actividad industrial o tur\u00edstica o las universidades de primer nivel, junto a factores como la extraordinaria calidad de vida y seguridad, atraen usuarios de inmuebles, que por ende atrae inversi\u00f3n inmobiliaria en los distintos sectores. Por ello, en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, Valencia se ha hecho un hueco en los planes de inversi\u00f3n de los principales fondos, gestoras y family offices a nivel mundial, somos un destino inversor con mucho potencial de crecimiento por las actividades que motivan estos nuevos desarrollos, entre las que destaca, sin duda, la actividad industrial y log\u00edstica. <\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>Se habla de un agotamiento del suelo log\u00edstico disponible, \u00bfqu\u00e9 previsiones ten\u00e9is para este 2023 en el mercado log\u00edstico e industrial en Valencia? <\/b><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>Orio Gual: <\/b>La falta de suelo es una constante a nivel nacional. Los costes de tramitaci\u00f3n urban\u00edstica son, en muchas ocasiones, inasumibles por los propietarios originales de los suelos urbanizables. Por otro lado, la incertidumbre de las tramitaciones aleja a inversores institucionales de la compra de suelo no finalista. Actualmente en Valencia la disponibilidad de espacios log\u00edsticos est\u00e1 en m\u00ednimos hist\u00f3ricos. A corto plazo vamos a ver nuevas zonas log\u00edsticas en desarrollo.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>\u00bfCu\u00e1les son las zonas con mayor potencial de crecimiento en la actualidad? <\/b><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><b>O.G.: <\/b>En la zona de influencia de Valencia, sigue teniendo un fuerte atractivo el eje de la Autopista A-3, con Ribarroja y Cheste como zonas m\u00e1s demandadas. En Colliers estamos comercializando <a href=\"https:\/\/bit.ly\/3PBVSGX\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LogiPrime<\/a>, una nueva plataforma log\u00edstica de \u00faltima generaci\u00f3n en Cheste para la que estamos percibiendo un alto inter\u00e9s.<\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">Tambi\u00e9n han crecido las oportunidades de reindustrializaci\u00f3n de espacios fabriles cerrados. As\u00ed mismo, el \u00e1rea de Sagunto se ver\u00e1 favorecida por la construcci\u00f3n de la Gigafactor\u00eda de bater\u00edas, y a nivel de Comunitat Valenciana, sigue creciendo el inter\u00e9s por el \u00e1rea de influencia de Alicante, Benidorm, Elche.<\/strong><\/p>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <div class='bloque'>\n         <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/lasprovincias.es' class='bcl-compartir-fb' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/lasprovincias.es' class='bcl-compartir-tw twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/lasprovincias.es' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n                   <\/ul><\/div>\n        <div class='pie-ad '>\n            <p>Este contenido ha sido desarrollado por <strong>Content Factory, la unidad de contenidos de marca de Vocento,<\/strong> con <strong> CLIENTE<\/strong>. En su elaboraci\u00f3n no ha intervenido la redacci\u00f3n de este medio.<\/p>\n        <\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;][vc_single_image image=\u00bb69694&#8243; img_size=\u00bblarge\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69685"}],"collection":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69685"}],"version-history":[{"count":4,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69850,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69685\/revisions\/69850"}],"wp:attachment":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}