{"id":129323,"date":"2025-05-19T10:05:40","date_gmt":"2025-05-19T08:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/ms-contentfactory.srv.vocento.in\/contentfactorylocal\/?p=129323"},"modified":"2025-05-19T10:06:18","modified_gmt":"2025-05-19T08:06:18","slug":"llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park","status":"publish","type":"post","link":"\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/","title":{"rendered":"Llega a Valencia el proyecto inmolog\u00edstico Los Naranjos Logistics Park"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <div class='fullimg principal'>\n            <div class='tituloemergente'>\n                <div class='grid grid-pad'>\n                    <a class='open-btn close-nav quees' href=''>\n                        <span class='p-content'>CBRE-INMOKING<\/span>\n                    <\/a>\n                    <h1><strong>Llega a Valencia el proyecto inmolog\u00edstico Los Naranjos Logistics Park<\/strong><p><span style=\"font-weight: 400\">M\u00e1s de 250.000 m\u00b2 de parcela ubicados en Loriguilla<\/span><\/p><\/h1>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <figure class='videoPrincipal'><img src='\/content-local\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2025\/05\/cbre.png'><\/figure><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]<div class='firmaRRSS '>\n       <div class='info'><address class='firmaAutor' data-autor='EXTRA'> EXTRA<\/address><time class='publicacion'>\n         19 mayo, 2025 - 10:05<\/time><\/div>\n           <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/' class='bcl-compartir-fb' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='facebook' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/' class='bcl-compartir-tw twitter' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/' data-voc-vtm-id='compartirrrss' data-voc-vtm-info='whatsapp' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n    \n    <\/ul><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;]<p class=\"parrafocount\"><span style=\"font-weight: 400\">En los pr\u00f3ximos meses estar\u00e1 disponible el mayor desarrollo inmolog\u00edstico de la Comunidad Valenciana: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.newdock.com\/activos\/loriguilla\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">Los Naranjos Logistics Park<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\">. Este proyecto ubicado en Loriguilla llegar\u00e1 al mercado inmolog\u00edstico valenciano en un momento en el que la tasa de disponibilidad sigue por debajo del 1% y la provincia de Valencia contin\u00faa registrando nuevos crecimientos en la contrataci\u00f3n y construcci\u00f3n de este tipo de inmuebles. Para conocer m\u00e1s sobre el proyecto de Los Naranjos y el propio mercado inmolog\u00edstico hablamos con Jos\u00e9 Gil, Head of Leasing de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.newdock.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">Newdock<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\"> \u2013 plataforma de gesti\u00f3n log\u00edstica e inversi\u00f3n encargada de su desarrollo-, Jorge Pomar, Codirector General de <\/strong><a href=\"https:\/\/inmoking.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">INMOKING<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\">, y Javier Mu\u00f1oz, director de Industrial y Log\u00edstico para el Este de Espa\u00f1a en <\/strong><a href=\"https:\/\/www.cbre.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400\">CBRE,<\/strong><\/a><span style=\"font-weight: 400\"> ambas entidades comercializadoras del proyecto.\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>-Los Naranjos va a ser el mayor desarrollo inmolog\u00edstico de la Comunidad Valenciana y su compa\u00f1\u00eda lo est\u00e1 desarrollando a riesgo. Sin duda, se trata de una gran apuesta por la provincia de Valencia.<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">&#8211;<strong>Newdock<\/strong>: Nuestros desarrollos siempre se apoyan en diferentes estudios que nos ayudan a seleccionar las zonas que son \u00f3ptimas para desarrollar nuestro producto, e incluso determinamos la magnitud del mismo seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica elegida. En este caso, vimos que Valencia es una de las ciudades con mayor potencial de Espa\u00f1a a nivel inmolog\u00edstico, gracias en parte a la gran actividad del puerto en lo que a tr\u00e1fico comercial se refiere y a sus conexiones mar\u00edtimas. A ello se une el gran potencial inmolog\u00edstico de la zona y el creciente inter\u00e9s demostrado por operadores e inversores.\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>-Este nuevo proyecto se ubica en la zona centro, en el t\u00e9rmino municipal de Loriguilla. \u00bfPor qu\u00e9 esta ubicaci\u00f3n y no otra?\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">&#8211;<strong>CBRE<\/strong>: La ubicaci\u00f3n es uno de los factores m\u00e1s importantes cuando hablamos de un proyecto inmolog\u00edstico. En este sentido, nos encontramos ante un proyecto emplazado junto al Pol\u00edgono Industrial de Riba-roja de T\u00faria, en el nodo log\u00edstico de la AP-7 y la A-3, y a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de Valencia. Los Naranjos est\u00e1 rodeado de importantes n\u00facleos de poblaci\u00f3n y cuenta con excelentes accesos hacia el Puerto y el aeropuerto de la ciudad, a lo que debemos a\u00f1adir la seguridad de cara a posibles inundaciones. Tras lo acontecido el pasado mes de octubre, podemos confirmar que el pol\u00edgono de Loriguilla se posiciona como una zona segura de cara a posibles inundaciones, gracias a la cota en la que se asienta el proyecto y que aporta un extra de tranquilidad tanto a potenciales operadores, como a inversores. Adem\u00e1s, el proyecto incorpora sistemas de drenaje urbano sostenible, balsas de laminaci\u00f3n de gran capacidad y una planificaci\u00f3n hidrol\u00f3gica pensada para mitigar el riesgo ante episodios extremos, cada vez m\u00e1s habituales en la zona.\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">En este aspecto, a pesar de los tr\u00e1gicos acontecimientos sufridos, las obras de Los Naranjos no sufrieron ning\u00fan da\u00f1o y, afortunadamente, hemos podido seguir con el ritmo habitual de construcci\u00f3n, al margen de los retrasos l\u00f3gicos por la escasez de mano de obra y maquinaria durante los primeros d\u00edas que sucedieron a la DANA.<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>-Y al margen de esta \u00f3ptima ubicaci\u00f3n, \u00bfqu\u00e9 otros aspectos consider\u00e1is que hacen que este proyecto sea \u00fanico?<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">&#8211;<strong>INMOKING<\/strong>: Los Naranjos es un gran formato que no tiene competencia alguna hoy en d\u00eda. Pero como consultores no s\u00f3lo podemos defender la variable de las dimensiones porque nuestros clientes buscan productos con excelentes acabados y calidades de primer nivel, y Los Naranjos tambi\u00e9n re\u00fane ambas necesidades y las supera, sobre todo en los que a aspectos de sostenibilidad se refiere: estamos ante un proyecto que aspira a ser el primer desarrollo log\u00edstico de la Comunidad Valenciana con la certificaci\u00f3n LEED\u00ae Platinum, que ahora mismo es el m\u00e1ximo est\u00e1ndar en eficiencia energ\u00e9tica y construcci\u00f3n sostenible. El dise\u00f1o de este proyecto ha priorizado la sostenibilidad y la operatividad, que son activos cada vez m\u00e1s demandados por los operadores m\u00e1s exigentes, integrando el BMS (Building Management System), un sistema para gesti\u00f3n integral de la nave que permite el control de consumos, gesti\u00f3n de la iluminaci\u00f3n y climatizaci\u00f3n.<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><strong>-CBRE e INMOKING son las compa\u00f1\u00edas que comercializan este desarrollo en co-exclusiva. \u00bfQu\u00e9 factores llevaron a Newdock a fijarse en estas consultoras?\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">&#8211;<strong>NEWDOCK<\/strong>: El t\u00e1ndem que forman CBRE e INMOKING nos parece ideal para un proyecto como Los Naranjos. Ambas compa\u00f1\u00edas cuentan con una amplia experiencia en el sector log\u00edstico y un profundo conocimiento del mercado. INMOKING aporta un perfil \u201cboutique\u201d y destaca por su implantaci\u00f3n territorial y por su cercan\u00eda a los principales actores del mercado en la Comunidad Valenciana, mientras que CBRE aporta su red nacional e internacional, lo que permite dar visibilidad al proyecto en un amplio espectro de potenciales clientes. Con ambos sumamos capacidades complementarias que refuerzan la comercializaci\u00f3n del proyecto desde todos los \u00e1ngulos.\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><h3><strong>En cifras<\/strong><\/h3><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">-M\u00e1s de 250.000 m\u00b2 de parcela<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">-M\u00e1s de 154.000 m\u00b2 construidos en dos fases<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">-M\u00e1s de 5.000 m\u00b2 construidos de espacios de oficinas vers\u00e1tiles, adapt\u00e1ndose a los modelos de trabajo m\u00e1s colaborativos y flexibles y preparado para obtener la certificaci\u00f3n WELL\u00ae<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">-La fase 1 se compone de dos naves divididas en m\u00f3dulos con superficies desde 5.000 m\u00b2 hasta 19.000 m\u00b2 ofreciendo flexibilidad a sus inquilinos.\u00a0<\/strong><\/p><p class='parrafocount'><p class='parrafocount'><span style=\"font-weight: 400\">-La fase 2, cuenta con 132.000 m\u00b2 de suelo con capacidad para construir proyectos a medida<\/strong><\/p><p class=\"parrafocount\"><\/p>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;]\n        <div class='bloque'>\n         <div class='compartir'><p>Compartir<\/p><ul>\n                <li class='facebook'>\n                            <a href='https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/' class='bcl-compartir-fb' target='_blank' title='Compartelo en Facebook' rel='nofollow'>\n                        <i class='facebook'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='twitter'>\n                    <a href='https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/' class='bcl-compartir-tw twitter' target='_blank' title='Compartelo en Twitter' rel='nofollow'>\n                        <i class='twitter'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li><li class='whatsapp'>\n                    <a href='whatsapp:\/\/send?text=https:\/\/lasprovincias.es\/content-local\/llega-a-valencia-el-proyecto-inmologistico-los-naranjos-logistics-park\/' class='whatsapp' target='_blank' title='Compartelo en whatsapp' rel='nofollow'>\n                        <i class='whatsapp'><\/i>\n                    <\/a>\n                <\/li>\n                   <\/ul><\/div>\n        <div class='pie-ad '>\n            <p>Este contenido ha sido desarrollado por <b>Content Factory, la unidad de contenidos de marca de Vocento,<\/b> con <b> CLIENTE<\/b>. En su elaboraci\u00f3n no ha intervenido la redacci\u00f3n de este medio.<\/p>\n        <\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<\/div>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text] [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-10-12 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row centrar=\u00bbtrue\u00bb el_class=\u00bbgrid grid-pad\u00bb][vc_column el_class=\u00bbcol-1-1 tablet-col-1-1&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text] [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[2713],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129323"}],"collection":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129323"}],"version-history":[{"count":2,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":129334,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129323\/revisions\/129334"}],"wp:attachment":[{"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"\/content-local\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}