La costa alicantina, la más rentable para los propietarios en los alquileres

Urbanizaciones de viviendas en la playa alicantina playa de San Juan. / lp
Urbanizaciones de viviendas en la playa alicantina playa de San Juan. / lp

Se sitúa junto a Málaga, Baleares y Canarias a la vanguardia en el sector, con un precio medio en verano de 712 euros semanales

EP / C. C.ALICANTE.

Las costa de Alicante es sinónimo de exclusividad en lo que se refiere la vivienda y es, junto a Málaga, Baleares y Canarias, donde más rentabilidad se obtiene en el alquiler de una propiedad durante todo el año, más si cabe durante el periodo estival, cuando los precios se multiplican, según se desprende de un estudio realizado por el banco online Self Bank. Además, otro estudio revela que la calle Pez Espada de Alicante es donde más altos están los precios de la vivienda de toda la Comunitat Valenciana.

En la actualidad, con el alquiler de una casa o un apartamento en las playas de Alicante sólo durante el periodo estival, los propietarios pueden llegar a obtener un beneficio medio de unos 712 euros semanales, aunque no ocurre lo mismo durante el resto del año, cuando la casa se queda desocupada mientras sigue generando gastos.

Para sacar rentabilidad a una propiedad en la costa durante un mayor periodo de tiempo en las zonas que no son Málaga, Alicante, Baleares y Canarias, el banco online propone apostar bien o por las plataformas de alquiler vacacional o hacerlo a través de una inmobiliaria. En el primer caso, señala que las plataformas de alquiler vacacional ofrecen flexibilidad y la posibilidad de alquilar en periodos de tiempo pequeños, lo que permite lograr más ingresos que si se alquilara por una temporada larga, porque la alta demanda favorece el ajuste de precios. No obstante, recuerdan que esta modalidad implica estar presente en la localidad en la que se tiene la propiedad.

Por otro lado, respecto al alquiler mediante inmobiliaria, Self Bank apunta que, aunque la empresa se lleva comisión y hay que pagar impuestos como el IVA por su gestión, genera tranquilidad porque permite arrendar la casa durante varios meses.

El intercambio de casas o el 'house o pet sitting', trasladarse a otra vivienda para mantener la casa o cuidar de las mascotas, son otras de las fórmulas que están obteniendo cada vez más adeptos. Para el banco, el intercambio de casas es una buena opción para visitar países en el extranjero, aunque recuerda que mediante esta opción no se obtiene un beneficio económico directo. Por su parte, el 'house o pet sitting' te permite viajar y ahorrar los costes de mantener la vivienda o de pagar a alguien porque vigile a las mascotas.

Por otro lado y en lo que al precio de la vivienda se refiere, la calle Pez Espada de Alicante es la más cara de la Comunitat Valenciana, con un precio medio de 2,37 millones de euros por vivienda, según un estudio del portal inmobiliario idealista.