Un paso más hacia la consecución de una reivindicación histórica de los empresarios de Alzira. Cuatro empresas han presentado ya su alternativa técnica para convertirse en el agente urbanizador del nuevo polígono industrial El Pla de la capital de la Ribera Alta que se construirá en la CV-50, entre Alzira y Guadassuar.

Promociones Sollana, Rover Alcisa, Idom y Ecyser Mediterráneo son las cuatro mercantiles que han apostado fuerte por este gran proyecto que permitirá desarrollar de forma espectacular el tejido empresarial de la localidad. Cabe la posibilidad de que se presenten más empresas.

Se parte de un precio de 127 euros el metro cuadrado según se aprobó por parte de la empresa mista Gesual. Dentro de unas semanas se elegirá la mejor alternativa para este polígono.

Este parque, según todas las previsiones, podrá albergar unas 250 empresas y creará alrededor de 4.000 puestos de trabajo directos. Estos son los datos que baraja el Ayuntamiento de Alzira, que promueve junto la Asociación Empresarial esta nueva zona industrial de un millón de metros cuadrados.

Está previsto que en el mes de agosto se celebre un pleno extraordinario en el que se adjudicará la condición de agente urbanizador a una de las empresas que han presentado sus candidaturas.

De esta forma, los concejales del Ayuntamiento de Alzira tendrán que interrumpir sus vacaciones para poder asistir a esta sesión, y es que los plazos legales en este asunto así lo marcan.

Empresa mixta Gesual
El consejo de administración de la empresa mixta del polígono industrial el Pla, Gestora del Suelo Alzira S.A. (Gesual SA), aprobó por unanimidad, el pasado mes de abril, las bases particulares que regulan las condiciones para la selección de un Programa de Actuación Integrada (PAI) y un urbanizador.

Siguiendo los trámites, previsiblemente ya en septiembre se abrirá el plazo para que las empresas que deseen instalar su negocio efectúen la reserva de suelo.

Desde el equipo de gobierno se considera que el polígono “favorecerá la implantación de empresas a un precio muy competitivo. Aún siendo el Ayuntamiento el impulsor de la zona industrial, a través de la sociedad mixta, el terreno será más barato que el ofrecido en los polígonos promovidos por otras instituciones públicas como Sepiva o Sepes”.

Estas facilidades han hecho que numerosas empresas ya se hayan interesado por el polígono; finalmente será el Consistorio el que designe, de acuerdo a unas bases, qué sociedades podrán hacerse con el suelo demandado.

La mercantil que sea seleccionada como agente urbanizador tendrá la obligación de subrogarse en todas las obligaciones de pago del Ayuntamiento, bien sea el suelo, la urbanización u otros gastos.

Máximo de 66 millones
Además, el agente urbanizador también deberá realizar una oferta vinculante de venta de las parcelas ya urbanizadas a un precio cerrado.

El precio máximo de licitación del polígono es de 66 millones de euros más IVA y un plazo de ejecución de las obras de 24 meses.

El polígono industrial se ubicará en la partida del Pla entre las carreteras CV-50 y CV-42, muy próximo de la A-7 y la AP-7. Además de contar con buenas comunicaciones, el polígono cuenta con el apoyo de la Generalitat.

La nueva zona industrial tendrá un superficie bruta de 1.060.000 metros cuadrados y contará con una depuradora propia, edificios de equipamiento e información, así como carril bici y aparcamiento de coches y camiones.

Por otra parte, la Asociación Empresarial de Alzira ya se ha entrevistado con los responsables de Aumar, concesionaria de la AP-7 para que se libere del peaje al tramo que discurre entre Alzira y Favara.

Esta asociación de la capital de la Ribera Alta subrayó que esta opción “dinamizaría” el comercio y la industria locales al contar los municipios de la Ribera Baixa con un fácil acceso a Alzira, ya que hoy es un problema acceder a Alzira desde la costa, por las deficientes carreteras.

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