“Ellos han hecho una propuesta que el Ayuntamiento puede aceptar o no, o hacer modificaciones porque nosotros no vamos a hacer dejación de nuestras responsabilidades. Les damos las gracias por proponer algo, pero ya opinaremos nosotros, ya haremos el planeamiento, y no hay nada más que hablar.” Así de clara y tajante se mostró ayer la alcaldesa Rita Barberá acerca de la propuesta del Valencia sobre la recalificación del actual campo de Mestalla para la construcción de viviendas.

Un día después de que el portavoz del gobierno municipal, Alfonso Grau, rechazase la alternativa de cuatro torres de veinte plantas cada una, para dejar el máximo en 16, Barberá ratificó esta idea y añadió una más: “la propuesta se debe adecuar a los criterios de recalificación de suelo y no hay más. El Valencia debe hacer sus cuentas con el convenio”, en referencia al acuerdo firmado el pasado 20 de diciembre.

En este documento se precisan las propiedades El Valencia tiene en dos parcelas un total de 29.519,79 metros cuadrados, aunque la unidad de ejecución supera esos terrenos, hasta llegar a 49.095,37 metros.

La diferencia corresponde, pues, a viales que se añaden a la unidad, cuyo aprovechamiento corresponde al Ayuntamiento. De esta manera, el Consistorio se encontrará con una importante suma de edificabilidad (35.000 metros cuadrados) a engrosar en su patrimonio inmobiliario. La oposición había criticado precisamente que el club se apropiaba de esos terrenos para su propia edificabilidad, lo que fue desmentido este martes por primera vez por el gobierno municipal.

El grupo socialista, que hoy ha convocado una nueva comparecencia ante la prensa sobre este proyecto, mantiene un recurso contencioso administrativo donde denuncia esta situación, así como las condiciones del convenio para la construcción de un nuevo estadio en la avenida de las Cortes Valencianas.

Ámbito de la homologación
Barberá añadió que no es lo mismo “el ámbito de la homologación que la unidad.” Con esto se refería a que la propuesta del club incluye la plaza Luis Casanova, el nuevo Ayuntamiento y hasta dos edificios protegidos que recaen a la avenida Blasco Ibáñez. Según dijo Grau el martes, el club no recibirá ningún aprovechamiento por el añadido de estas parcelas, que en la memoria del proyecto se reservan para un colegio y para un edificio institucional, junto a la avenida Suecia. Esta propuesta también está en revisión por parte de los técnicos municipales.

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