Tras dos años de revisiones y cambios del proyecto provisional de 2005, el nuevo Plan de Ordenación Urbana de Algemesí redactado el 4 de julio de 2008 ya cuenta con el visto bueno de la Generalitat Valenciana y se aprobó en el pasado pleno municipal.

De esta forma, Algemesí sólo dejará construir tres alturas en el entorno de la zona delimitada como Bien de Interés Cultural (BIC), en concreto la zona de la Basílica Menor de Sant Jaume y alrededores. A diferencia de la zona BIC, los nuevos edificios que se construyan podrán tener una altura más, hasta cuatro plantas, siempre que se respete el entorno.

Así se recuperará la construcción de áticos que era una petición demandada por una mayoría de población, en concreto más de 350 alegaciones fueron interpuestas al PGOU de 2005 solicitando ampliar la altura de los edificios.

El punto más problemático del PGOU ha sido el cambio de ubicación de la zona escolar en el Pla, un terreno de más de 13.500 metros cuadrados, integrado dentro de las edificaciones de la zona, ya que la Conselleria de Educación especificaba un mínimo de 17.500 metros cuadrados y la oposición estaba en contra del cambio. Tras la modificación, la reserva escolar se ha incrementado el doble.

«Estamos hablando de 30.000 metros cuadrados, ya que tenemos previsto la construcción de un tercer instituto en la ciudad», comentó el alcalde, Vicent Ramón García.

Al ampliar la zona dotacional educativa, el espacio recogido inicialmente a este aspecto en el PGOU se destinará a la futura construcción de una residencia, un centro de día y un centro polivalente. Este nuevo plan también contempla el aumento del suelo industrial, así como el equipo de gobierno (PP) ha impulsado la desafección del suelo público del mercado municipal, el parque Salvador Castell y el Centro Cultural Jaume I, para construir aparcamientos.

Una vez aprobado este PGOU, dicho documento será remitido para su publicación en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, período a partir del cual se abrirá el plazo de un mes en el que los ciudadanos podrán consultar y hacer alegaciones al mismo. El principal grupo de la oposición, PSPV criticó este punto ya que exponer «la modificación del plan durante este mes aprovechando que los vecinos están de vacaciones es un ataque a la democracia».