Valencia
El hotel junto al nuevo estadio se aprueba con críticas del PSPV de trato de favor al Valencia
Bellver asegura que el club sólo construirá lo previsto y descarta el "pelotazo" que señala la oposición
Obras del nuevo estadio, en Cortes Valencianas.
"Esto es una estafa a los ciudadanos." Con este duro calificativo definió ayer el grupo socialista la modificación aprobada en la comisión de Urbanismo para que el Valencia pueda construir un hotel de hasta 20 plantas junto al nuevo estadio, en la avenida de las Cortes Valencianas. La concejala del PSPV Mercedes Caballero añadió que el gobierno municipal no ofrece el mismo trato a otros clubes de la ciudad, para citar casos como los del Levante U. D. y el Pamesa.
"Todos recordamos hace escasas fechas cómo el presidente del Pamesa pedía mejoras urgentes en el pabellón de la Fonteta. Hasta llegó a decir en broma que pensaba comprar un trozo de huerta para que se lo recalificaran", señaló.
Sobre el club granota, criticó que no se le permite llevar adelante una recalificación de su estadio porque no tiene un proyecto del nuevo campo de fútbol. "El Valencia tampoco lo tenía en su momento. Ahora está en obras, pero como hemos visto hoy en la comisión de Urbanismo, lo están modificando continuamente" al tiempo que insistió en el "trato discriminatorio evidente hacia unos y otros".
La comisión aprobó sólo con los votos del grupo popular sacar a información pública la modificación urbanística que permitirá al Valencia construir el hotel en la parcela destinada a un edificio de uso terciario. El concejal socialista Vicente González Móstoles se mostró cauto a la hora de responder, a preguntas de LAS PROVINCIAS, si el voto negativo de su grupo iría más allá para convertirse en un nuevo recurso judicial. "Es un asunto muy complejo que estamos estudiando con prudencia. La Federación de Vecinos mantiene un recurso y por otra parte creo que no podemos estar todos los días en el juzgado", finalizó.
El concejal socialista denunció que, con esta operación, el Valencia CF obtendrá 40.000 metros cuadrados de suelo terciario en los que podrá construir un hotel, lo que tendrá una repercusión de entre 120 y 150 millones de euros, mientras que el Ayuntamiento valoró la parcela total en sólo 45 millones.
La edificabilidad que aparece en el convenio firmado entre el club y el Consistorio supera los 80.000 metros cuadrados. Esta cantidad debe repartirse entre el estadio y el citado inmueble, que recaerá a las calles La Safor y Doctor Nicasio Benlloch, aunque todavía no se ha definido con exactitud.
Sobre esto se refirió el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, quien afirmó que la normativa establece que el límite se sitúa en el 50% del total, es decir, los 40.000 metros cuadrados citados. En opinión del edil, las cifras aportadas por el grupo socialista son "una mentira y un engaño a los ciudadanos".
"¿En qué cabeza cabe que con un hotel se pueda ganar 120 millones de euros? Con la mentira no se va a ningún sitio y el señor González Móstoles ha perdido ya el crédito para opinar de urbanismo."
Otra cuestión que abordó fue la modificación del Plan General. Dijo que la normativa actual fue aprobada en 1988. "Por lo tanto -añadió- fue el gobierno municipal socialista el que permitió con esa normativa que los solares con dicha calificación de uso deportivo puedan tener comercios de hasta 800 metros cuadrados, que no son ningún quiosco, usos recreativos sin límite de capacidad y oficinas".
Sobre esto último discrepó con González Móstoles, quien había dicho horas antes que ese uso también requería una modificación del Plan General. En cualquier caso, el documento estará ahora un mes expuesto al público para el periodo de presentación de alegaciones.
El edil socialista resaltó que el PSPV apoya a la afición valencianista pero "no la especulación urbanística." Destacó que al realizar la primera modificación del Plan General "se tenía que haber dicho ya lo que se pretendía" hacer, en alusión a la posibilidad de pretender construir un hotel junto al nuevo campo de fútbol.
Señaló que se debían haber hecho todos los cambios "de una" sin llevarlos "poco a poco" para no alarmar. Recordó que los socialistas se abstuvieron ante esta decisión teniendo en cuenta "los problemas de una afición que contaba con un estadio de fútbol insuficiente" y la necesidad de crear uno nuevo, dijo.
Caballero reiteró que en esa "primera modificación no se reflejó el uso hotelero. La concejala estimó "una estafa al ciudadano" el hecho de que "se esté recalificando una y otra vez la parcela donde se construye el nuevo estadio".
Bellver comentó sobre la diferencia de valor que tendrá el solar con el hotel que no hay diferencia entre el suelo destinado a oficinas o el destinado a un hotel." "La valoración es la misma en todas las reparcelaciones". Apuntó que el Ayuntamiento eligió las tasaciones más elevadas y que fueron realizadas ya con el "uso terciario previsto", aunque precisó que el club no ha decidido todavía la edificabilidad que tendrá el edificio junto al campo.
pmoreno@lasprovincias.es
"Todos recordamos hace escasas fechas cómo el presidente del Pamesa pedía mejoras urgentes en el pabellón de la Fonteta. Hasta llegó a decir en broma que pensaba comprar un trozo de huerta para que se lo recalificaran", señaló.
Sobre el club granota, criticó que no se le permite llevar adelante una recalificación de su estadio porque no tiene un proyecto del nuevo campo de fútbol. "El Valencia tampoco lo tenía en su momento. Ahora está en obras, pero como hemos visto hoy en la comisión de Urbanismo, lo están modificando continuamente" al tiempo que insistió en el "trato discriminatorio evidente hacia unos y otros".
La comisión aprobó sólo con los votos del grupo popular sacar a información pública la modificación urbanística que permitirá al Valencia construir el hotel en la parcela destinada a un edificio de uso terciario. El concejal socialista Vicente González Móstoles se mostró cauto a la hora de responder, a preguntas de LAS PROVINCIAS, si el voto negativo de su grupo iría más allá para convertirse en un nuevo recurso judicial. "Es un asunto muy complejo que estamos estudiando con prudencia. La Federación de Vecinos mantiene un recurso y por otra parte creo que no podemos estar todos los días en el juzgado", finalizó.
El concejal socialista denunció que, con esta operación, el Valencia CF obtendrá 40.000 metros cuadrados de suelo terciario en los que podrá construir un hotel, lo que tendrá una repercusión de entre 120 y 150 millones de euros, mientras que el Ayuntamiento valoró la parcela total en sólo 45 millones.
La edificabilidad que aparece en el convenio firmado entre el club y el Consistorio supera los 80.000 metros cuadrados. Esta cantidad debe repartirse entre el estadio y el citado inmueble, que recaerá a las calles La Safor y Doctor Nicasio Benlloch, aunque todavía no se ha definido con exactitud.
Sobre esto se refirió el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, quien afirmó que la normativa establece que el límite se sitúa en el 50% del total, es decir, los 40.000 metros cuadrados citados. En opinión del edil, las cifras aportadas por el grupo socialista son "una mentira y un engaño a los ciudadanos".
"¿En qué cabeza cabe que con un hotel se pueda ganar 120 millones de euros? Con la mentira no se va a ningún sitio y el señor González Móstoles ha perdido ya el crédito para opinar de urbanismo."
Otra cuestión que abordó fue la modificación del Plan General. Dijo que la normativa actual fue aprobada en 1988. "Por lo tanto -añadió- fue el gobierno municipal socialista el que permitió con esa normativa que los solares con dicha calificación de uso deportivo puedan tener comercios de hasta 800 metros cuadrados, que no son ningún quiosco, usos recreativos sin límite de capacidad y oficinas".
Sobre esto último discrepó con González Móstoles, quien había dicho horas antes que ese uso también requería una modificación del Plan General. En cualquier caso, el documento estará ahora un mes expuesto al público para el periodo de presentación de alegaciones.
El edil socialista resaltó que el PSPV apoya a la afición valencianista pero "no la especulación urbanística." Destacó que al realizar la primera modificación del Plan General "se tenía que haber dicho ya lo que se pretendía" hacer, en alusión a la posibilidad de pretender construir un hotel junto al nuevo campo de fútbol.
Señaló que se debían haber hecho todos los cambios "de una" sin llevarlos "poco a poco" para no alarmar. Recordó que los socialistas se abstuvieron ante esta decisión teniendo en cuenta "los problemas de una afición que contaba con un estadio de fútbol insuficiente" y la necesidad de crear uno nuevo, dijo.
Caballero reiteró que en esa "primera modificación no se reflejó el uso hotelero. La concejala estimó "una estafa al ciudadano" el hecho de que "se esté recalificando una y otra vez la parcela donde se construye el nuevo estadio".
Bellver comentó sobre la diferencia de valor que tendrá el solar con el hotel que no hay diferencia entre el suelo destinado a oficinas o el destinado a un hotel." "La valoración es la misma en todas las reparcelaciones". Apuntó que el Ayuntamiento eligió las tasaciones más elevadas y que fueron realizadas ya con el "uso terciario previsto", aunque precisó que el club no ha decidido todavía la edificabilidad que tendrá el edificio junto al campo.
pmoreno@lasprovincias.es
