Valencia
El Valencia construirá un hotel en su zona de ocio prevista junto al nuevo estadio
El Ayuntamiento aprueba el lunes el nuevo uso, en un edificio que podría llegar a 20 plantas
22.02.08 - 10:17 -
Figuración virtual de la propuesta de hotel, a la izquierda del nuevo estadio.
El Ayuntamiento aprobará este lunes una modificación en el proyecto del nuevo Mestalla para que el Valencia pueda construir un hotel en el edificio de ocio previsto junto al coliseo ahora en obras. La parcela reservada para ese propósito recae a las calles Doctor Nicasio Benlloch y la Safor, donde fuentes cercanas a la operación urbanística hablaron de la posibilidad de levantar un inmueble de hasta 20 plantas.
En la recalificación del antiguo solar municipal, el club se reservó un tercio de la edificabilidad para promover un centro de ocio llamado Experiencia Valencianista. Es en este edificio donde irá el hotel, aunque todavía no está claro si ocupará todo el espacio. Inicialmente, se pensó en pequeñas tiendas de un máximo de 2.000 metros cuadrados, zonas de restauración (cafeterías, cines y boleras, por ejemplo), así como oficinas.
El hotel se justifica por la "mayor operatividad entre la zona de ocio y el nuevo estadio", indicaron las mismas fuentes. El despacho del arquitecto Marck Fenwick trabaja ya en algunos bocetos, con la premisa de que el inmueble esté lo más alejado posible de las fachadas del campo de fútbol.
Ahora, una vez que la modificación pase por el pleno saldrá a exposición al público durante un mes, para estudiar la presentación de alegaciones. La Federación de Vecinos mantiene un recurso contencioso contra el cambio de propiedad del campo, al entender que no se argumentó el interés general para la permuta de solares acordada entre el Valencia y el gobierno municipal.
En la figuración virtual del edificio que se adjunta con la propuesta, el conjunto se remata con una torre en la esquina que recae a ambas calles. No obstante, las mismas fuentes indicaron que en la solución final se pretende que no esté tan cerca de la rotonda de la Dama Ibérica.
En todo caso, añadieron, la idea es que esté lo suficientemente alejado del inmueble principal, así como de la gran plaza de 5.000 metros cuadrados que se abrirá entre la calle de la Safor y la avenida de las Cortes Valencianas.
Acerca de la permuta realizada en su día con el Ayuntamiento, que concluyó con una valoración del solar municipal de 45 millones de euros, fuentes conocedoras de la operación aseguraron que el nuevo uso "no supondrá más ingresos para el Valencia, por lo que es falso que el hotel favorezca al club. El alquiler de las oficinas daría el mismo dinero, por ejemplo".
Con el hotel, añadieron, se facilita el uso del aparcamiento subterráneo, ahora en obras y donde habrá una capacidad para 3.500 vehículos. "Los jugadores podrían incluso hacer su concentración en este hotel y sin salir a la calle entrar en el campo de fútbol".
En la zona hay abiertos ya varios hoteles de lujo, como el Hilton, el Sorolla Palace y el Eurostars. El proyecto presentado en la delegación de Urbanismo no precisa más detalles de la propuesta, aunque se estima que será de alto nivel.
En la recalificación del antiguo solar municipal, el club se reservó un tercio de la edificabilidad para promover un centro de ocio llamado Experiencia Valencianista. Es en este edificio donde irá el hotel, aunque todavía no está claro si ocupará todo el espacio. Inicialmente, se pensó en pequeñas tiendas de un máximo de 2.000 metros cuadrados, zonas de restauración (cafeterías, cines y boleras, por ejemplo), así como oficinas.
El hotel se justifica por la "mayor operatividad entre la zona de ocio y el nuevo estadio", indicaron las mismas fuentes. El despacho del arquitecto Marck Fenwick trabaja ya en algunos bocetos, con la premisa de que el inmueble esté lo más alejado posible de las fachadas del campo de fútbol.
Ahora, una vez que la modificación pase por el pleno saldrá a exposición al público durante un mes, para estudiar la presentación de alegaciones. La Federación de Vecinos mantiene un recurso contencioso contra el cambio de propiedad del campo, al entender que no se argumentó el interés general para la permuta de solares acordada entre el Valencia y el gobierno municipal.
En la figuración virtual del edificio que se adjunta con la propuesta, el conjunto se remata con una torre en la esquina que recae a ambas calles. No obstante, las mismas fuentes indicaron que en la solución final se pretende que no esté tan cerca de la rotonda de la Dama Ibérica.
En todo caso, añadieron, la idea es que esté lo suficientemente alejado del inmueble principal, así como de la gran plaza de 5.000 metros cuadrados que se abrirá entre la calle de la Safor y la avenida de las Cortes Valencianas.
Acerca de la permuta realizada en su día con el Ayuntamiento, que concluyó con una valoración del solar municipal de 45 millones de euros, fuentes conocedoras de la operación aseguraron que el nuevo uso "no supondrá más ingresos para el Valencia, por lo que es falso que el hotel favorezca al club. El alquiler de las oficinas daría el mismo dinero, por ejemplo".
Con el hotel, añadieron, se facilita el uso del aparcamiento subterráneo, ahora en obras y donde habrá una capacidad para 3.500 vehículos. "Los jugadores podrían incluso hacer su concentración en este hotel y sin salir a la calle entrar en el campo de fútbol".
En la zona hay abiertos ya varios hoteles de lujo, como el Hilton, el Sorolla Palace y el Eurostars. El proyecto presentado en la delegación de Urbanismo no precisa más detalles de la propuesta, aunque se estima que será de alto nivel.
