La ampliación del Instituto Maria Ibars no se hará hasta que el Ayuntamiento de Dénia no desbloquee la construcción de la Ronda.
Una medida que se llevará a cabo si el agente urbanizador de la Ronda y el Consistorio llegan a un acuerdo e incluso, como ya adelantó LAS PROVINCIAS, no se descarta que el propio Ayuntamiento asuma por gestión directa el desarrollo de la Ronda Norte.
Así lo constató ayer la edil de Urbansimo, Pepa Font, quien dejó claro que el futuro desarrollo de la ciudad «depende de la Ronda Perimetral Norte» y de ahí que «estemos en negociaciones, hablando con la empresa adjudicataria para no paralizar más el proyecto».
De esta forma, Font y el edil de Educación, Juan Sancho, constestaban ayer al PSPV que aboga por la ocupación directa de terrenos, afectados por la Ronda Perimetral, para ampliar el Instituto María Ibars.
Sancho aseguró ayer que la fórmula del PSPV es «inviable», debido a las hipotecas que existen sobre estos terrenos.
De hecho, explicó que uno de ellos «tiene una carga aproximada de cuatro millones de euros y el otro, de más de 2'8 millones de euros» , lo que hace «totalmente inviable la ocupación directa sin el consentimiento de los bancos hipotecantes» y añadió que «no se puede ocupar si no se paga el valor de las hipotecas». Palabras que fueron corroboradas por el abogado municipal Vicente Tous quien aseguró que el sistema de ordenación directa está previsto legalmente «y posibilitaría una agilidad en la gestión de los terrenos». Sin embargo, dijo, en este caso existe «un inconveniente, que es la existencia de una carga hipotecaria sobre las fincas a ocupar», motivo por el cual «lo impiden y no es operativo».
Tous manifestó que «el Ayuntamiento no puede forzar un acuerdo entre la propiedad y el banco hipotecante porque son libres de obrar como consideren conveniente». Sancho recordó que son tres las parcelas afectadas por el desarrollo de la Ronda Perimetral Norte y necesarias para ampliar el Instituto María Ibars.
La primera, de 2.921 metros cuadrados ya se cedió voluntariamente al Ayuntamiento; la segunda, de 9.551 metros cuadrados corresponde a Realia. Y la tercera, de 1.530 metros cuadrados, a Valencia Urbana. En total, 14.002 metros cuadrados, cuyo valor «tasado por el Ayuntamiento», indicó el edil «es de 11.431.033 euros». De este total, restando la parcela que ya se ha cedido, las cargas hipotecarias de los dos terrenos que quedan por ceder ascienden a siete millones de euros.
Cantidad que debería haber frente el Ayuntamiento, señaló el edil, en caso de acogerse a la ocupación directa propuesta por los socialistas. E insistió en que la solución para que al Consistorio no le cueste dinero pasa por el desbloqueo de la Ronda Perimetral.
En este sentido, Sancho dijo que «estamos trabajando en la solución definitiva de la Ronda Norte que nos dará la posesión de la parcela a coste cero», porque «no podemos empeñar al Ayuntamiento por gestiones de suelo, de por vida», a la vez que «trabajamos en las gestiones privadas con las empresas y los bancos para que lleguen a alguna cesión anticipada».
Tous explicó que «Urbanismo está trabajando en la cesión directa de la propiedad al Ayuntamiento, con el consentimiento del banco» e incluso «se están preparando borradores de escritura para la cesión, que pasan porque los bancos hipotecantes den su conformidad».
El edil apuntó que el Ayuntamiento no puede gastarse el dinero en gestión del suelo «porque hay otros sistemas y nos quedaríamos sin dinero para otras actividades».
Sancho criticó la forma de «hacer política» del PSPV, basada en el «engaño a la ciudadanía» y se preguntó que «si el PSPV tiene la fórmula para la ocupación directa para los terrenos del María Ibars por qué en cinco años de gobierno no la utilizaron y cedieron los terrenos a la Conselleria de Educación».
