Tras cinco años de trámites desde que en septiembre de 2005 los ayuntamientos de Cabanes y Oropesa aprobasen provisionalmente el Programa de Actuación Integrada (PAI) Marina d'Or Golf, la comisión territorial de Urbanismo de Castellón, dependiente de la Conselleria de Medio Ambiente, dio ayer luz verde al mayor programa urbanístico jamás presentado en Castellón. Marina d'Or Golf abarca un total de 17,9 millones de metros cuadrados entre los municipios de Cabanes y Oropesa y prevé constituirse como la mayor ciudad de vacaciones de Europa.
El PAI no sólo es importante por su envergadura --más de 33.000 viviendas sólo en Cabanes que convertirán a esta ciudad en la mayor urbe de la provincia tras la capital-- y por constituirse como uno de los acicates turísticos más importantes de Castellón --incluirá varios campos de golf diseñados por Sergio García y Greg Norman, hoteles temáticos, lagunas, balnearios, restaurantes, parques de atracciones... y hasta una pista de esquí--. Su ratificación ayer supone un paso crucial para que se desarrolle el parque de ocio Mundo Ilusión. Y es que con la autorización de dicho programa urbanístico se ceden a la administración los 800.000 metros cuadrados para ubicar el parque de ocio, un histórico proyecto con el que se complementará la oferta turística provincial. El impulso de esta última infraestructura de Mundo Ilusión estará condicionada ahora al interés de la iniciativa privada.
Para sacar adelante el PAI, tanto Oropesa como Cabanes han tenido que incorporar algunas modificaciones en el proyecto inicial. Así, la superficie urbanizable disminuye un 14 por ciento y la urbanizadora cede 7,7 millones de metros cuadrados para el proyecto de ocio y parque público, según indicó ayerla Conselleria de Medio Ambiente.
Los plenos de los ayuntamientos de Oropesa y Cabanes dieron esta semana a las cambios planteados por la Generalitat y el Ministerio de Fomento en el PAI. Unas modificaciones que afectan principalmente a la necesidad de desdoblar la N-340 entre Castellón y Oropesa para que arranque una de las fases y al desdoblamiento de la carretera Cabanes y Oropesa, que debe finalizar en el parque.
Además, también se incrementa en un millón de metros cuadrados el suelo protegido, y que el 44% de los terrenos serán no urbanizables. Además, el 20 por ciento de las viviendas a construir serán VPO, según indicaron desde la Conselleria de Medio Ambiente. Desde el Ayuntamiento de Oropesa se da por hecho que lo primero en ejecutarse, tras la reparcelación, serán los campos de golf.
Respecto a los plazos, el proyecto se desarrollará en cinco fases, por lo que desde la Conselleria de Medio Ambiente eludieron avanzar fechas. Sea como fuere, desde las diferentes organizaciones empresariales de Castellón se ha venido reivindicando desde hace tiempo la puesta en marcha de Mundo Ilusión para incrementar los atractivos para los visitantes potenciales de Castellón.
Y es que por su ubicación, el impulso defintivo del PAI y su éxito estará muy condicionado por otras infraestructuras, como la puesta en marcha del aeropuerto Costa Azahar de Castellón, así como el AVE y la N-340.
