El futuro de la construcción, en crisis por la caída de la vivienda libre, está en la obra pública. Es algo repetido por los responsables del sector. Pero ¿en qué medida pueden ser un aliciente los grandes proyectos que afronta la Comunitat Valenciana? En el horizonte más o menos inmediato se ejecutarán las obras del circuito urbano de Fórmula 1 o la ampliación del Puerto de Valencia, a las que se suma la construcción del nuevo estadio del Valencia CF. Los empresarios de la construcción ven estos grandes proyectos como una oportunidad, tanto de forma directa como indirecta.
En el corto plazo estas infraestructuras pueden absorber parte de la actividad que deja de generarse en la edificación residencial, aunque sólo las empresas de cierto tamaño y con experiencia en obra pública podrán adaptarse al nuevo escenario. Así lo consideran desde la Asociación Valenciana de Empresarios de Maquinaria, Construcción y Obras Públicas (AVEMCOP), que puntualiza que nunca se podrá sustituir el descenso de volumen en edificación. ‘‘Quienes entraron en el sector por oportunidad de mercado no podrán aprovechar el tirón’’, apunta Rafael Nadal, secretario general de AVEMCOP.
A modo de ejemplo, Nadal explica que el movimiento de tierras para el futuro estadio del Valencia CF ha obligado a recurrir a empresas de transporte de fuera de la provincia de Valencia ante la necesidad de vehículos –se calcula que un centenar de camiones diarios– y la falta de parque disponible cuando arrancaron las obras.
A más largo plazo, los grandes proyectos pueden beneficiar al negocio residencial. Es lo que piensa la Asociación Nacional de Promotores (ASPRIMA), que en un estudio reconoce que los nuevos atractivos que ofrece la Comunitat –‘‘especialmente en materia de grandes proyectos’’, puntualiza– pueden atraer inversiones, fundamentalmente de ciudadanos extranjeros, a los nuevos complejos urbanísticos que desarrollan los promotores, principalmente resorts en segunda línea de playa.
Este modelo supone, según el documento, una nueva apuesta de los empresarios del sector ante el cambio de tendencia o de preferencias en el mercado de vivienda residencial.
Los últimos datos del PIB, correspondientes al segundo trimestre, confirmaron que, pese a que la economía española sigue creciendo –un 4% entre abril y junio– lo hace por debajo de meses anteriores y, sobre todo, gracias a sectores que, tradicionalmente, no eran motor económico. Construcción y gasto privado van perdiendo peso y han sido sustituidos por la inversión industrial. De hecho, la riqueza generada por la construcción creció un 4% en el segundo trimestre, cuatro décimas menos que tres meses antes, y se quedó a un 0,1% del menor crecimiento desde 2005 –un 3,9% en el último trimestre de 2006–.
