Montroy quiere mantener la esencia de su pueblo y para ello su Plan General de Ordenación (PGOU), aprobado recientemente, establece una serie de requisitos que buscan “proteger la trama y el ambiente urbano del núcleo histórico”. Entre estos objetivos, el PGOU apunta que se destinarán las zonas de ampliación residencial en la periferia del casco urbano a viviendas unifamiliares, aisladas o adosadas, con menor altura (máximo dos plantas) y ocupación del suelo.
Además, el documento también establece un límite de la densidad edificatoria, “reduciéndola progresivamente hacia la periferia, a fin de mejorar cualitativamente el núcleo urbano y su integración en el entorno natural”.
Con respecto a proteger el núcleo histórico de la población, el PGOU tiene como objetivo fomentar la rehabilitación y conservación de los edificios con tipologías, materiales o sistemas constructivos tradicionales.
Otro aspecto que se tiene en cuenta en el documento es el de los accesos a la población, que se pretenden mejorar, evitando el tránsito obligado a través del casco urbano. Así, entre otros aspectos, se propone crear un nuevo acceso directo desde la carretera CV-50 actual a la zona tras el Castell y a la ampliación de la zona industrial, por medio de una amplia rotonda.
Por lo que respecta a la zona industrial de la población, el PGOU establece que se evitará su extensión hacia la zona residencial, manteniendo su ubicación al norte de la carretera CV-50.
En las zona de segunda residencia, se exigirá la conexión a las infraestructuras básicas.
En definitiva, con este documento se pretende “ordenar el desarrollo urbano con niveles de calidad adecuados, permitiendo la implantación de las diferentes actividades en que se basa la economía local (la agricultura, una industria creciente y un sector servicios a potenciar)”.
