Vivienda en alquiler a menos de 300 euros y con opción a compra a los siete años. Lo que parece actualmente una utopía, será una realidad en los próximos años, después de que el Consell aprobara ayer un convenio para la promoción de 15.000 viviendas de protección pública (VPP) a lo largo de toda la Comunitat.
El convenio tipo aprobado por el Gobierno valenciano se firmará entre la Conselleria de Territorio y los Ayuntamientos. En primer lugar, se construirán las viviendas y, después, se facilitará a los jóvenes el pago de las hipotecas para su adquisición al cabo de los siete años como inquilinos. Una de las condiciones es que si se elige la opción de comprar la vivienda, la hipoteca deberá mantenerse igual al precio del alquiler.
El portavoz del Consell, Vicente Rambla, recalcó que los arrendatarios podrán convertir su cuota mensual de alquiler en hipoteca “sin pagar un euro más”.
Esta fórmula de acceso a la vivienda promovida por el Gobierno valenciano persigue impulsar el Programa Hábitat Joven de la Generalitat, para facilitar la independencia y la libertad de elección de una vivienda a los jóvenes de la Comunitat Valenciana, según precisaron fuentes del Consell.
El convenio establece que la Conselleria de Territorio tramitará las ayudas que les puedan corresponder tanto a los promotores como a los futuros propietarios de los inmuebles. Además, se seleccionarán los futuros destinatarios de los mismas, mediante sorteo público. Esta última función la asumirá conjuntamente con el Ayuntamiento correspondiente.
Las viviendas se construirán en los terrenos que cada Consistorio tenga reservados en su patrimonio municipal de suelo.
Para ello, se promoverán concursos públicos de precio tasado para la enajenación de suelo municipal. Los Consistorios también se encargarán del proceso de tramitación urbanística de los suelos en el plazo máximo de 20 meses desde la firma del convenio.
Cada Administración local también se compromete a que la entidad pública o privada promotora de la construcción finalice las viviendas en el plazo máximo de dos años, a contar desde que se otorga la declaración de protección pública de las mismas.
El convenio tipo aprobado supone, para el Consell, el inicio de unos “cauces eficaces de colaboración interadministrativa entre la Conselleria de Territorio y los distintos Ayuntamientos de la Comunitat para impulsar estas viviendas”.
Desde el Gobierno se ha dado el primer paso para la consecución de una de las promesas que realizó el presidente de la Generalitat, Francisco Camps, hace unas semanas. El acceso a una vivienda se ha convertido en una tarea muy complicada para los valencianos, pero principalmente para los más jóvenes, debido a los elevados precios.
Con esta medida se pretende ofertar además un paquete de inmuebles en alquiler como primera opción –y más asequible– para los jóvenes que quieran independizarse.
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