El precio del alquiler sube un 1,77% en el tercer trimestre en la Comunitat

Una mujer alquila su vivienda./Archivo
Una mujer alquila su vivienda. / Archivo

La vivienda media en septiembre tiene una renta mensual de 783 euros

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El precio del piso tipo de alquiler en la Comunitat Valenciana registró en el tercer trimestre del año una subida del 1,77 por ciento, al llegar a los 783 euros mensuales, según el informe de pisos.com. Se trata de una vivienda de una superficie media de 127 metros cuadrados. Frente a septiembre del año pasado, la subida ha sido del 15,09% y en relación con agosto del 0,41%.

Trimestralmente, Alicante (14,89%) lideró las subidas nacionales mientras que Valencia (11,48%) fue la sexta y Castellón (5,56%) contuvo su repunte. La Comunitat Valenciana fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.245 €/mes), entre otras.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 740 euros, lo que supuso una subida trimestral del 4,96%; mensualmente creció un 0,68%, e interanualmente subió un 11,95%.

Según ha señalado pisos.com, "la subida de las rentas del alquiler parece estar todavía lejos de tocar techo". De acuerdo con Miguel Ángel Alemany, director general de la plataforma, "los repuntes se han extendido prácticamente por toda la geografía española, afectando no solo a las ciudades que tradicionalmente han concentrado la actividad de arrendamiento residencial, sino también a otras capitales donde el acceso a un inmueble en propiedad aún presenta obstáculos para muchos potenciales compradores".

En este sentido, el directivo estima que "la subida de los precios de compra no ha ido paralela a una mejoría de los sueldos o a un crecimiento del ahorro". Asimismo, Alemany señala que "esta pérdida de poder adquisitivo tiene como consecuencia el aumento de la demanda de alquiler, que presiona al alza las rentas de una oferta que tiende a reducirse por el auge del alquiler vacacional".

Frente a junio de 2017, Valencia (5,21%) fue la décimo tercera provincia española que más subió, y Alicante (0,17%) la que menos ascendió a nivel nacional. Por su parte, Castellón (-1,88%) cayó ligeramente. De un año a otro, todas las provincias valencianas crecieron, aunque es Castellón (13,68%) la que más lo hizo en la región. Con 856 euros de renta media mensual en septiembre de 2017, Valencia fue la sexta provincia española más cara para los inquilinos, y Alicante (774 €/mes) la décima. Por su parte, Castellón (481 €/mes) fue la más asequible para los inquilinos de la autonomía.

En el apartado de rentas medias mensuales, València (958 €/mes) fue la séptima capital más cara del país para los inquilinos, mientras que Alicante (809 €/mes) fue la décimo tercera. Por su parte, Castellón de la Plana (570 €/mes) fue la más barata de la región.

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