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Un informe de Caixa Catalunya alerta de las consecuencias de la parálisis de la construcción
30.12.08 -

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El final de los últimos complejos residenciales en la provincia puede destruir 59.000 empleos
Obras para la construcción de un residencial de viviendas en la ciudad de Alicante.
El empleo descenderá un 7,5% en Alicante, con respecto a la cifra con que finalizó 2007, lo que supondrán 59.000 puestos de trabajo menos de los que había entonces, sólo provocado por la contracción en el sector de la construcción, según un estudio sobre la coyuntura económica realizado por Caixa Catalunya.

Esta "destrucción de empleo", según el informe, se producirá cuando se hayan acabado las viviendas que se iniciaron el pasado año, el momento del cenit del sector promotor residencial, cuando se empezaron hasta más de 660.000 viviendas en España, una cifra récord.

El mercado laboral en el conjunto del país se ajustará un 4,6% respecto al anterior ejercicio, que finalizó con 20,3 millones de personas ocupadas. Esto supone un ajuste en la ocupación del 4,6%, o lo que quiere decir, más de 900.000 personas menos. De esta cifra, en el próximo año Caixa Catalunya considera que se destruirán cerca de 290.000 puestos de trabajo en la construcción

Alicante aparece entre las provincias más castigadas por esta pérdida en términos porcentuales, que encabeza Almería, con una bajada del 12,8% -39.000 empleos--y Ávila, con un descenso del 10,4% -7.000 empleos-. Les siguen otros territorios muy marcados por el boom de la segunda residencia, precisamente el sector donde ahora está costando más dar salida a las promociones terminadas.

Se trata de Castellón, que caería un 9% -24.000 empleos-; Murcia, con una bajada del 8,6% -54.000 empleos-; Tarragona, con un descenso del 8,4% -31.000 empleos-; y Lleida, con un recorte del 7,9% -16.000 empleos-. En este último caso, no aparece afectada por tener litoral, pero sí por el gran crecimiento de los residenciales vinculados al turismo de invierno.

Y es que las provincias con áreas de segunda residencia son las que muestran una mayor exposición potencial al cambio de fase cíclica en el sector inmobiliario.


34% de parados en dos años
Lo que es evidente es que con estas previsiones, se calcula que en dos años se destruyese "un 34% de la ocupación del sector de la construcción", según el estudio de la entidad financiera, que justifica una cifra tan grande por "la combinación de una fuerte caída en la demanda y la finalización de un volumen considerable de viviendas".

Hay que recordar que al cierre de 2007 "hasta en 17 provincias se había triplicado el ritmo de construcción de nuevas viviendas" entre 1997 y el 2007, un boom que ahora se ha convertido en crack. En el ranking de crecimiento desmesurado en este período de tiempo el premio se lo lleva Lugo, seguida por Almería y Toledo.

Este ajuste en la construcción de vivienda se refleja en las cifras entre junio del 2007 y junio del 2008, cuando se habían iniciado un total de 413.298 viviendas, lo que supone una caída del 37,8% en comparación con las que se habían construido en el mismo período de 2006.

Las provincias donde más está cayendo la construcción de vivienda nueva son Tarragona (-58%), Barcelona (-55%), Málaga (-55%), Sevilla (-53%) y Huelva (-53%).
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