Madrid, 17 may (EFE).- El Ayuntamiento de Madrid ha dado hoy el primer paso para eliminar la reducción del 40 % que se aplica en el impuesto de plusvalía, que hasta ahora era obligatoria para los municipios pero que el Gobierno ha convertido en voluntaria, lo que le permitirá obtener recursos adicionales.
En concreto, el Ayuntamiento espera recaudar 46 millones de euros más este año y 100 millones más en 2013, según ha informado el vicealcalde, Miguel Ángel Villanueva, en rueda de prensa tras la Junta.
Además de obtener "recursos adicionales que contribuyan a la sostenibilidad financiera municipal y a la consecución de los objetivos de estabilidad presupuestaria de la Nación", según Villanueva, esta decisión pondrá fin a una "injusticia tributaria" que provoca que inmuebles de mayor valor catastral tributen menos que otros con menor valor que no se benefician de la reducción fiscal.
"A partir de ahora, aquellos que transmitan una vivienda de mayor valor pagarán siempre más plusvalía que los que transmitan una vivienda de menor valor", ha resumido el también portavoz del Gobierno municipal la intención del ejecutivo de Ana Botella.
Para mostrar los efectos de la medida que se va a aprobar, Villanueva ha puesto como ejemplo dos inmuebles, uno con valor catastral de suelo (VCS) 2011 de 50.000 euros que pasa a 100.000 euros en 2012 y otro con VCS 2011 de 65.000 euros que pasa en 2012 a 62.000 euros.
Con la reducción del 40 %, el primero tributa por una base imponible de 60.000 euros pero, como al segundo no se le aplica porque su VCS disminuye, tributa en su caso por una base imponible de 62.000 euros.
Lo que ha aprobado hoy el Gobierno municipal de Ana Botella es el proyecto definitivo de modificación de la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre el incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía.
El vicealcalde ha indicado que el Real Decreto-ley 12/2012 del Gobierno central ha modificado la regulación del impuesto sobre el incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) -conocido como plusvalía municipal- convirtiendo en voluntaria la reducción del 40 % que hasta el momento los municipios tenían que aplicar por imperativo legal.
Al amparo de esta medida, el Ayuntamiento de Madrid modificará la Ordenanza Reguladora de las plusvalías con el fin de que se tribute por la totalidad del valor catastral del suelo.
Al respecto ha recordado que la plusvalía municipal es un impuesto instantáneo, es decir, que no es periódico y solo se exige cuando se produce la transmisión de la propiedad de los terrenos.
No grava la plusvalía real del terreno (valor de transmisión-valor de adquisición), sino una estimación que la ley hace de la misma a partir del valor catastral del terreno, que se revisa cada 10 años.
La cuota depende del valor catastral del suelo, que una vez determinado por la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, es válido durante 10 años.
Hasta la entrada en vigor del Real Decreto-ley 12/2012, cuando se modificaban los valores catastrales como consecuencia de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general, la Ley obligaba a reducir este valor entre un 40 y un 60 % durante los cinco primeros años de entrada en vigor de los nuevos valores catastrales.
El 1 de enero de 2012, y dado el carácter imperativo de la reducción, el Ayuntamiento de Madrid incorporó a la Ordenanza una disposición adicional en la que se estableció una reducción del 40 % como consecuencia de se había procedido a la aprobación de una nueva Ponencia de Valores y en 2012 entraban en vigor nuevos valores catastrales en el municipio de Madrid.
La propuesta consiste en la supresión de la reducción del 40 %, para que se tribute por la totalidad del valor catastral del suelo, que el Gobierno de Ana Botella considera "elemento determinante de la capacidad económica del contribuyente". EFE
